房子出租合同書樣本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________住址：________________鑒于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，擁有房屋的合法出租權利。現同意將該房屋出租給乙方作為居住使用。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，達成以下租賃協議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方。房屋的具體面積為_______平方米，房間布局及附屬設施詳見本合同附錄的“房屋結構和平面布局圖”。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。第一次租金支付時間為簽訂本合同后的______天內，以后每______個月支付一次。2.乙方需在約定的時間內將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，甲方有權解除本合同并依法追究乙方的違約責任。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元整。押金作為乙方履行本合同的擔保，在合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損害或未結清的有關費用后，將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期內違反本合同的約定，甲方有權依法扣除相應押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方僅可將房屋作為居住用途使用，不得用于其他商業用途。如需改變房屋用途，需事先征得甲方書面同意。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因故意或過失造成損壞，應負責修復或給予經濟賠償。正常使用損耗的設施，由甲方負責維修。雙方應在附錄中詳細列出房屋附屬設施及狀況。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。2.甲方出租的房屋內已安裝的設施包括[設施內容]，且保證乙方在承租期內可正常使用。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。若乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，年租金為[年租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]，每次支付[支付周期]的租金。2.乙方應在租賃期滿前及時支付租金，若逾期未支付，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納租賃保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權依據合同約定扣除保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋設備。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等公共費用，并嚴格遵守物業管理規定。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借他人使用，不得擅自改變房屋用途。如有違反，甲方有權解除租賃合同。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金[違約金金額]元。2.若乙方逾期未支付租金或擅自改動房屋結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米。3.房屋結構：該房屋為[房屋結構]結構，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.免租期：考慮到乙方需要裝修和安置，甲方給予乙方[免租期]天的免租期，免租期內乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方需按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第[支付日期]天。四、押金1.押金金額：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，如有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。3.押金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方需將押金全額退還給乙方。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租該房屋僅作為[使用目的]使用，不得擅自改變房屋用途。2.裝修管理：乙方在裝修過程中需遵守甲方的裝修規定，不得擅自改動房屋結構。3.日常管理：乙方需保持房屋的整潔衛生，不得在房屋內從事違法活動。六、違約責任1.乙方如有拖欠租金、擅自改變房屋用途或違反其他租賃協議的行為，需承擔相應的違約責任。2.甲方如有違反租賃協議的行為，需承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.如甲乙雙方發生租賃糾紛，應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前60天內向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方可重新簽訂租賃協議。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的房產與乙方達成以下租賃協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的房產出租給乙方，房產位于，具體面積為平方米。2.乙方承諾租賃該房產的目的為，并保證在租賃期間內合法使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房產，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間內履行租賃合同義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產完好返還給甲方，并結清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在返還后個工作日內將租賃保證金退還乙方。如有違約行為，甲方有權在扣除相應費用后退還剩余保證金。五、房產交付及返還1.甲方應在合同簽訂后將房產交付給乙方，并保證房產符合租賃用途。交付時，雙方應共同確認房產狀況并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產完好返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房產狀況并簽署返還確認書。如乙方在租賃期間內對房產造成損壞，應負責修復并承擔相應費用。六、費用及稅金1.乙方在租賃期間內應承擔房產稅、土地使用稅等相關稅費，并按時向甲方提供相應票據。如乙方逾期未繳或未提供票據，則應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應付稅費的萬分之五。2.乙方在租賃期間內應承擔物業管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等因使用房產而產生的相關費用，并按時向物業管理單位及相關部門繳納。如乙方逾期未繳或未提供票據，則應按日向物業管理單位及相關部門支付滯納金，滯納金金額為應付費用的萬分之五。同時，乙方應向甲方提供相應票據，以便甲方代為繳納相關費用。七、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金、保證金或其他費用，則應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應付金額的萬分之五。同時，甲方有權解除租賃合同并收回房產。2.乙方如未按照合同約定使用房產或損壞房產，則應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權解除租賃合同并收回房產。3.甲方如未按照合同約定交付房產或履行其他義務，則應承擔相應的違約責任。同時，乙方有權解除租賃合同并要求甲方賠償相應損失。八、合同變更和解除1.雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應簽訂書面協議，并報相關部門備案。2.乙方如需提前解除本合同，應提前個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理相關手續。如乙方未提前申請或未經甲方同意擅自解除本合同，則應承擔相應的違約責任。篇5甲方（出租人）：___________身份證號：___________聯系方式：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份證號：___________聯系方式：___________住址：___________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于_____________________（詳細地址）。2.房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，附帶設施包括：______________。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應當在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應當按照約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_______）。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，乙方應當在每個支付期的第一天支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天應當向甲方支付違約金人民幣______元。四、房屋使用及維修1.乙方應當按照約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法用途。2.乙方應當保持房屋及其設施的完好，如有損壞應當及時通知甲方并承擔修復費用。3.甲方應當在接到乙方通知后及時對房屋及設施進行維修，如有特殊情況未能及時維修的，應當采取其他措施保證乙方的正常使用。五、押金1.乙方應當在簽訂本合同時支付押金人民幣______元（大寫：_______）。2.租賃期滿，如乙方履行了本合同的所有義務，甲方應當在租賃期滿后______天內退還押金。如乙方未履行完畢本合同義務，甲方有權在押金中扣除相應費用。六、合同解除與終止1.如乙方在租賃期內未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。3.本合同到期即終止，如雙方同意續租，應當在本合同到期前簽訂新的租賃合同。七、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金、押金、水電費等費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如甲方未能按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.雙方其他違約行為