城市商品房預售買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方預售的商品房進行買賣，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.開發商：_________二、商品房基本情況1.商品房地址：_________2.商品房面積：建筑面積_________平方米，套內面積_________平方米3.商品房戶型：_________4.商品房樓層：_________5.商品房朝向：_________6.商品房裝修情況：_________三、價格與支付方式1.商品房總價：人民幣_________元（大寫：_________）2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付購房款（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣_________元（大寫：_________），剩余款項按照開發商的要求分期支付。（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________），貸款期限為_________年。乙方需在貸款發放前支付首付款人民幣_________元（大寫：_________）。四、交付與驗收1.交付時間：商品房預計交付時間為_________年_________月_________日。具體交付時間以開發商通知為準。2.交付方式：開發商將商品房交付給乙方，乙方在交付時應當進行驗收。如有任何問題，乙方應當在驗收時提出。3.驗收標準：商品房的驗收標準應當符合相關法規及開發商的承諾。具體驗收項目包括房屋結構、墻面、地面、天花板、門窗、管道、電路等。驗收時應當注意檢查房屋是否有損壞、裂縫、變形等問題。如有問題，乙方有權要求開發商進行修復或者賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按照合同約定的時間交付商品房，或者交付的商品房不符合合同約定的標準，應當向乙方支付違約金。違約金按照商品房總價的日萬分之五計算，自逾期交付之日起計算至實際交付之日止。同時，甲方應當繼續履行合同義務，盡快修復或者更換不符合標準的商品房。2.乙方違約責任：乙方如未按照合同約定的時間支付購房款，或者支付的購房款不足，應當向甲方支付違約金。違約金按照應付未付金額的日萬分之五計算，自逾期支付之日起計算至實際支付之日止。同時，乙方應當繼續履行合同義務，盡快補足購房款或者申請按揭貸款。六、其他約定1.商品房的產權歸乙方所有，甲方協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記的費用由乙方承擔。2.乙方在使用商品房過程中，應當遵守物業管理規定和相關法律法規，不得擅自改變房屋結構或者用途。如有違規行為，乙方應當自行承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，開發商一份備案。如有未盡事宜，雙方可協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應當繼續履行合同義務。5.雙方同意將本合同的爭議解決方式選擇為訴訟。如雙方同意仲裁解決爭議，則應當在合同中明確約定仲裁機構。仲裁裁決具有法律效力，雙方應當遵守仲裁裁決的結果。篇2合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就城市商品房預售事宜達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，房屋類型為[房屋類型]，房屋面積為[房屋面積]平方米。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為[房屋總價]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分購房款，剩余部分按照合同約定的時間進行支付。（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，甲方協助乙方辦理相關手續。三、交付期限及違約責任1.甲方應當在[交付期限]前將房屋交付給乙方。2.如果甲方逾期交付房屋，應當按日向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付購房款的萬分之[違約金比例]3.甲方交付的房屋應當符合以下要求：（1）房屋結構安全可靠；（2）墻面、地面平整；（3）水電設施完備；（4）門窗完好；（5）無其他質量問題。四、違約責任1.如果乙方逾期支付購房款，應當按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的萬分之[違約金比例]。2.如果甲方交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或者賠償。3.如果甲方在交付房屋前擅自變更房屋結構或者用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或者賠償。五、其他約定1.乙方在交付房屋前有權對房屋進行查驗，甲方應當協助乙方進行查驗。2.乙方在交付房屋后應當遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費用。3.雙方應當在合同簽訂后[合同生效時間]內辦理房屋過戶手續。4.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方預售商品房給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物1.甲方預售的商品房位于_________市_________區_________街_________號，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方購買的商品房為上述房屋中的_________號房，建筑面積為_________平方米。二、價格及支付方式1.甲方預售的商品房單價為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。2.乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同時支付全部購房款人民幣_________元。（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同時支付首期款人民幣_________元，剩余款項按照以下第_________種方式支付：（a）銀行貸款：乙方應在簽訂本合同時向銀行申請貸款，并委托銀行將貸款直接支付給甲方。（b）分期付款：乙方應在簽訂本合同時與甲方簽訂分期付款協議，并按照協議約定支付剩余款項。三、交付及驗收1.甲方應當在_________年_________月_________日前將商品房交付給乙方，如遇特殊情況需延期交付的，應提前書面通知乙方。2.乙方應在接到交付通知后，按照通知規定的時間、地點辦理交付手續。如乙方未在規定時間內辦理交付手續，視為已交付。3.商品房交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等相關文件。乙方應按照規定進行驗收，如發現問題需及時書面通知甲方。四、違約責任1.甲方如未按約定時間交付商品房，需按日向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。如逾期超過三個月，乙方有權解除合同。2.乙方如未按約定時間支付購房款，需按日向甲方支付應付購房款萬分之五的違約金。如逾期超過三個月，甲方有權解除合同。五、其他約定事項1.甲方需保證對所售商品房擁有完全的產權，如因甲方產權問題導致乙方無法辦理產權登記，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證所購商品房僅用于居住使用，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，統一社會信用代碼：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，郵箱：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，統一社會信用代碼：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，郵箱：XXXXXX。鑒于甲方與乙方經過友好協商，同意就以下事項訂立本合同：一、房屋基本情況1.甲方預售的商品房位于城市內，具體地址為：XXXXXX。該房屋所在樓層為XX層，房屋面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.甲方保證該房屋產權清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制情況。乙方已對該房屋進行了實地查看，并認可該房屋的現狀。二、價格及支付方式1.甲方同意以每平方米XX元的價格將房屋出售給乙方，總價為XX元。乙方應在簽訂合同時支付XX元作為定金，剩余款項XX元應在辦理貸款時一并支付。2.甲方在收到乙方全款后，應向乙方出具正式發票。三、交付及驗收1.甲方應在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力等因素導致無法按時交付，甲方應及時向乙方說明情況，并協商解決。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現有質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后盡快進行修復或解決。四、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金XX元。乙方如未按照合同約定時間支付款項，每逾期一天，應向甲方支付違約金XX元。五、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需修改或補充相關內容，應協商一致并簽訂書面協議。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.雙方同意將本合同提交給相關部門進行備案登記。如因甲方原因未能及時辦理備案登記，甲方應承擔相應的違約責任。4.本合同項下的爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定處理。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就城市商品房預售事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于[房屋坐落地址]，具體以規劃文件為準。2.房屋結構：本房屋為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋用途：本房屋用途為[房屋用途]，具體以規劃文件為準。4.房屋交付：甲方應當在[交付日期]前將本房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定及法律法規的規定。二、計價方式與價款1.房屋單價：本房屋單價為[單價]元/平方米，總價為[總價]元。2.付款方式：乙方應當采取[付款方式]的方式支付房價款，具體支付時間以甲方通知為準。3.稅費：本房屋交易應當繳納的稅費由[乙方/甲方]承擔。三、違約責任1.甲方違約：如果甲方未能在約定時間內交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定及法律法規的規定，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約：如果乙方未能在約定時間內支付房價款或者支付的房價款不足，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。四、爭議解決1.爭議解決方式：如果甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，雙方應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以通過[仲裁/訴訟]的方式解決。2.爭議解決管轄：如果雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應當為[仲裁機構]；如果雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟管轄法院應當為[管轄法院]。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同一經生效，雙方不得擅自修改；如需修改，應當經過雙方協商一致。3.合同終止：在本合同履行過程中，如果發生不可抗力或者雙方協商一致的情況，可以終止本合同；合同終止的具體事宜由雙方另行協商確定。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇6甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：鑒于甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方預售的商品房買賣事宜，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.甲方預售的商品房位于______市______區______路______號，房屋類型為______，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.商品房的產權年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.甲方已取得的商品房預售許可證號為______，土地使用權證號為______，不動產權證號為______。第二條商品房價格及支付方式1.商品房的單價為______元/平方米，總價為______元。乙方應按照以下第______種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應在簽訂合同時支付全部房款。（2）分期付款：乙方應支付首付款______元，剩余房款______元，于______年______月______日前支付。（3）貸款支付：乙方應支付首付款______元，剩余房款______元，通過銀行貸款支付。貸款期限為______年，自______年