商鋪?zhàn)赓U合同模板電子版4篇篇1出租方（以下稱(chēng)甲方）：承租方（以下稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。2.商鋪的使用性質(zhì)為_(kāi)____，乙方承諾在租賃期內(nèi)不會(huì)擅自改變?cè)撋啼伒氖褂眯再|(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。租金支付方式如下：每_____個(gè)月支付一次，每次支付_____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_____元（大寫(xiě)：_____元整）。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金_____元（大寫(xiě)：_____元整），作為租賃期間的履約保證金。2.乙方在租賃期滿并返還商鋪后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后返還剩余的保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋用途，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路课荼挥嘘P(guān)部門(mén)處罰或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快修復(fù)房屋，恢復(fù)其正常使用功能。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。若有違法行為，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期滿返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路的商鋪出租給乙方，商鋪的具體地址和面積為：______。2.乙方承租商鋪的用途為：______，乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽６⒆赓U期限1.商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承租期滿，乙方如需繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)在本合同期滿前30天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方商定后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起10天內(nèi)向甲方支付租金，租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：______。四、保證金1.乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為履約保證金。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方的書(shū)面申請(qǐng)后10天內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、房屋交付及返還1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付首期租金和保證金后，甲方將商鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的固定資產(chǎn)和配套設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪的固定資產(chǎn)和配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在承租期內(nèi)如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)規(guī)定。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、守信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______________________，具體面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：______________________（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日將租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、商鋪的交還1.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。2.乙方交還商鋪前，應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品清理干凈，恢復(fù)商鋪原狀。3.乙方交還商鋪時(shí)，應(yīng)確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元（大寫(xiě)：______元整）作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.租賃期滿或提前解除合同后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額退還乙方。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額和時(shí)間，向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，將商鋪用于違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：______________________。八、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。租金應(yīng)每[支付頻率]支付一次，每次支付金額為人民幣[每次支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日的[支付時(shí)間]前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[返還保證金時(shí)間]內(nèi)將保證金返還給乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若甲方逾期交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。（2）若乙方逾期支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，每逾期一天或每改變一次結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生之日起的[違約方處理時(shí)間]內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約方逾期未履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)向違約方追究法律責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.租賃期滿時(shí)，若乙方需