正泰經(jīng)營(yíng)性租賃合同3篇篇1甲方（出租方）：正泰集團(tuán)有限公司乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方同意將其合法擁有的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租并使用該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)描述甲方同意將其位于[具體地址]的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)出租給乙方，包括但不限于[詳細(xì)資產(chǎn)列表]，以支持乙方正常經(jīng)營(yíng)使用。租賃期限自本合同簽訂之日起至約定結(jié)束日期止。乙方在使用資產(chǎn)的過(guò)程中，不得破壞或更改甲方資產(chǎn)的原始狀態(tài)和功能。如發(fā)生特殊情況需要變動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。二、租賃期限與用途限制本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方承諾僅將租賃資產(chǎn)用于其正常經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)作他用或轉(zhuǎn)租第三方。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃資產(chǎn)的用途。租賃期滿后，乙方應(yīng)將資產(chǎn)完整歸還甲方。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣[租金總額]元整，按季度支付，每個(gè)季度租金為人民幣[每季度租金金額]。租金支付方式應(yīng)在每個(gè)季度首月的第一個(gè)工作日完成。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按逾期金額的百分之五計(jì)算。逾期超過(guò)十五日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金及支付方式乙方應(yīng)在簽署本合同之時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元整。該保證金作為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之擔(dān)保。合同終止時(shí)，在乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)及時(shí)返還保證金（不計(jì)利息）。如乙方違反合同約定事項(xiàng)造成違約責(zé)任的，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額作為違約金處理。若需返還保證金的剩余部分將一并返還。保證金不計(jì)利息。支付方式將在合同中詳細(xì)說(shuō)明。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證所出租資產(chǎn)的正常使用功能；2.對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租等行為有權(quán)解除合同；4.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方并共同協(xié)商解決；（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.保證按約定支付租金及滯納金；2.保證所租賃資產(chǎn)的完好，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)；3.不擅自改變用途或轉(zhuǎn)租第三方；4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同尋求解決方案。六、違約責(zé)任及賠償損失約定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款約定，如一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)將在合同中詳細(xì)列出。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意變更或解除。如需變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。合同的變更與解除條件將在合同中詳細(xì)列出。八、爭(zhēng)議解決與法律適用本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決方式及法律適用將在合同中詳細(xì)列出。九、其他條款為確保雙方權(quán)益，本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方法人代表（簽字）：_______________日期：XXXX年XX月XX日通過(guò)上述合同協(xié)議，甲乙雙方明確了經(jīng)營(yíng)性租賃過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，為雙方提供了一個(gè)規(guī)范的操作框架和保障措施，確保合同順利執(zhí)行并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。篇2甲方（出租方）：正泰集團(tuán)有限公司乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方同意將其合法擁有的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租并使用該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)描述甲方同意將其位于[地址]的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）出租給乙方。租賃資產(chǎn)包括但不限于[具體資產(chǎn)描述]，乙方將按照本合同條款進(jìn)行使用和管理。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]。2.租金支付方式為[支付方式]，每[支付頻率]支付一次。3.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照欠付金額的百分之[逾期利率]支付逾期利息。四、使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出售或作為擔(dān)保物。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、出售或擔(dān)保租賃資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。六、合同終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。2.如乙方未違反本合同任何條款，且在租賃期滿時(shí)愿意返還租賃資產(chǎn)并支付全部租金，甲方應(yīng)接受本合同的終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)返還給甲方，并保證其良好狀態(tài)。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋應(yīng)適用[相關(guān)地區(qū)]的法律。2.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：正泰集團(tuán)有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：[承租方名稱]（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：___________________日期：___________________篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出租方：[出租方法人姓名]承租方：[承租方法人姓名]一、合同雙方1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[出租方法人姓名]2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[承租方法人姓名]二、租賃標(biāo)的1.甲方將位于[租賃物地址]的經(jīng)營(yíng)性租賃物出租給乙方使用。該租賃物具體狀況如下：-面積：[租賃物面積]平方米-結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]-附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]三、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日]起至[租賃結(jié)束日]止。四、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠租金的[違約金比例]%作為違約金。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。但裝修、改造或增設(shè)他物不得影響租賃物的正常使用，且需事先得到甲方的書面同意。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定，保證租賃物的正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，需事先得到甲方的書面同意。4.乙方需愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原狀，不得隨意損壞。如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方支付的租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用。2.甲方需保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付拖欠租金的[違約金比例]%作為違約金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同終止與解除1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。乙方需按時(shí)歸還租賃物，并保證其原狀。2.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前向甲方支付未到期租金的[違約金比例]%。3.合同期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。但乙方需按時(shí)歸還租賃物，并保證其原狀。九、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地法院提起訴訟。2.合同爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他條款的規(guī)定。3.合同爭(zhēng)議解決后，雙方需遵守法院的判決或裁定。如有需要，雙方可協(xié)商修改本合同的相關(guān)條款。但修改后的合同需符合中國(guó)的法律法規(guī)和公平原則。4.合同爭(zhēng)議解決期間及解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他條款的規(guī)定。如因爭(zhēng)議解決期間及解決后的原因?qū)е潞?/p>