房屋交付合同協議書范本

房屋交付合同協議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房屋地址，具體到門牌號]房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》，現雙方就該房屋的交付事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋交付時間甲方應于______年______月______日前，將該房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。二、交付條件1.該房屋應保持原有建筑結構和裝修狀況（如有約定裝修標準，則按約定標準），附屬設施、設備應能正常使用，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設施。2.甲方應確保該房屋不存在任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。三、交付內容1.該房屋的全部鑰匙（包括入戶門、房間門等鑰匙）、門禁卡等相關物品。2.該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業繳費憑證、水電費繳費卡等。3.附屬設施、設備，具體如下：-[詳細列出附屬設施、設備清單，如空調、熱水器、抽油煙機等品牌、型號及數量]四、交接程序1.交付當日，甲乙雙方應共同到該房屋現場進行交接。2.甲方應向乙方展示房屋及附屬設施、設備的狀況，并協助乙方進行驗收。乙方有權對房屋及附屬設施、設備進行檢查，如發現問題應及時提出，甲方應負責解決或協商處理方案。3.雙方對房屋及附屬設施、設備驗收無誤后，共同簽署《房屋交付驗收單》（見附件），確認交付完成。五、費用結算1.甲方應結清該房屋交付前產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、供暖費等。交接時，甲方應向乙方提供相關繳費憑證。2.如交付后發現交付前存在欠費情況，甲方應負責補繳，否則乙方有權從購房款尾款（如有）中扣除相應費用，不足部分甲方應另行支付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋及相關附屬設施、設備，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款，同時甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設施、設備不符合本協議約定的交付條件，乙方有權要求甲方在合理期限內整改至符合條件。若甲方未能在規定期限內完成整改，乙方有權自行整改，相關費用由甲方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日附件：房屋交付驗收單|驗收項目|驗收結果|備注||---|---|---||房屋主體結構||||裝修狀況||||水電氣設施||||供暖設施||||通訊設施||||附屬設施、設備（詳細列出每項）|||