房屋出租居間合同協議書

甲方（委托人及房屋所有權人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（居間人）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，欲對外出租，乙方具備從事居間服務的資質和能力，能夠為甲方提供房屋出租相關的居間服務，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其位于______（房屋地址，具體到門牌號），建筑面積為______平方米的房屋尋找合適的承租人，并促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。二、委托期限本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限內，甲方不得再委托其他任何第三方就該房屋提供相同或類似的居間服務。委托期限屆滿，若甲方與乙方促成的承租人尚未簽訂房屋租賃合同，本合同自行終止，但乙方仍有義務協助甲方完成后續相關事宜。三、甲方權利與義務1.權利-有權要求乙方按照本合同約定，為其提供真實、有效的居間服務，促成與合適承租人簽訂房屋租賃合同。-有權了解乙方開展居間活動的進展情況，并要求乙方提供相關信息。2.義務-向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、身份證明等，并保證所提供資料的合法性和有效性。-積極配合乙方開展居間活動，按照乙方的合理要求，安排看房、與潛在承租人洽談等相關事宜。-在乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。四、乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并配合開展居間活動。-在促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，按照本合同約定收取居間報酬。2.義務-認真履行居間服務職責，通過合法、合理的途徑，積極尋找合適的承租人，并及時向甲方反饋相關信息。-對甲方提供的資料以及在居間活動中知悉的甲方和潛在承租人的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。-協助甲方與承租人就房屋租賃合同的條款進行協商，提供專業的意見和建議，促成雙方達成一致并簽訂合同。-在居間活動中，遵循誠實信用原則，不得提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，損害甲方或承租人的利益。五、居間報酬及支付方式1.居間報酬：若乙方成功促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，甲方應按照房屋租賃合同中約定的首月租金金額的______%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同當日，甲方以______（現金/轉賬）方式一次性支付給乙方居間報酬。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，或提供虛假信息、故意隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力