眾創(chuàng)空間合同協(xié)議書

甲方（眾創(chuàng)空間運(yùn)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方運(yùn)營眾創(chuàng)空間，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供辦公場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；乙方有意愿入駐眾創(chuàng)空間開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方眾創(chuàng)空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐場地1.甲方將位于眾創(chuàng)空間內(nèi)______層______號，面積為______平方米的場地提供給乙方使用，作為乙方的辦公及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動場所。2.乙方應(yīng)按甲方指定的用途使用該場地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。二、入駐期限1.本協(xié)議入駐期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.入駐期滿前，乙方如需繼續(xù)入駐，應(yīng)在期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用費(fèi)，每月場地使用費(fèi)總計______元。2.其他費(fèi)用：乙方還需承擔(dān)在眾創(chuàng)空間內(nèi)使用的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時間按時繳納。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月場地使用費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.按照約定為乙方提供場地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間的日常管理和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.為乙方提供創(chuàng)業(yè)咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持等相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。4.對眾創(chuàng)空間的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和安全保衛(wèi)，保障乙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.遵守國家法律法規(guī)以及眾創(chuàng)空間的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.負(fù)責(zé)對其使用場地內(nèi)的財產(chǎn)安全及人員安全負(fù)責(zé)，做好防火、防盜等安全防范工作。5.不得擅自對場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，需事先書面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后______年內(nèi)。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付費(fèi)用超過______天，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字