甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車庫與房屋租賃及增值服務合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫與房屋租賃描述1.租賃對象與用途車庫：位于______，面積為______平方米，用于存放車輛。房屋：位于______，面積為______平方米，用于居住或辦公。租賃用途應符合乙方規定的用途，不得用于違法活動。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。二、租賃費用及支付方式1.租金車庫租金為每月______元，房屋租金為每月______元。租金支付方式為：每月______日前支付，逾期支付按日收取______%的滯納金。2.其他費用水電費、物業管理費等由甲方自行承擔。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫與房屋交付給甲方。2.驗收甲方應在收到車庫與房屋后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知乙方。驗收合格后，甲方開始使用車庫與房屋。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方擅自改變租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。2.乙方違約責任如乙方未按時交付車庫與房屋，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的車庫與房屋存在質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫與房屋進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行維修。有權根據實際需要調整租賃用途，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并遵守租賃規定。為乙方提供必要的租賃環境，如保持車庫與房屋的清潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付車庫與房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付車庫與房屋。對甲方提供的個人信息和租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、增值服務描述1.增值服務內容增值服務標準應符合甲方需求，并符合國家相關標準。2.增值服務費用增值服務費用為每月______元，甲方應在每月______日前支付。七、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止租賃期滿或雙方協商一致，合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期