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文檔簡介

兒女房屋轉讓合同協議書

房屋轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，[性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，[性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。鑒于甲方與乙方系[具體兒女關系]，甲方擁有一套位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（不動產權證書號：[證書編號]），經雙方自愿、平等、充分協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、房屋轉讓價格甲方同意將上述房屋以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格轉讓給乙方。二、付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]三、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款后的[X]日內，將房屋及附屬設施（包括但不限于房屋內的固定裝修、門窗、水電設施等）交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，并辦理相關交接手續。四、產權過戶1.雙方約定，在本合同生效且乙方支付全部購房款后，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，由[雙方協商確定稅費承擔方，例如：雙方按照法律法規的規定各自承擔相應的稅費]承擔。2.在辦理產權過戶過程中，如因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或產生其他問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、權利與義務1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛，未被查封、抵押或有其他權利限制，否則甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.甲方應向乙方如實告知房屋的使用情況、質量狀況以及相關設施設備的運行情況等信息。3.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.乙方在接收房屋后，應遵守法律法規和小區管理規定，合理使用房屋。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時甲方應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________

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