房租租賃訂金合同協議書

房租租賃訂金合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經友好協商，就乙方支付訂金事宜達成如下協議：一、訂金金額及支付方式乙方于本協議簽訂之日向甲方支付租房訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該訂金支付方式為[具體支付方式，如現金、微信轉賬、銀行轉賬等]。若采用銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________二、房屋租賃相關信息1.該房屋建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[居住/辦公等具體用途]。2.預計租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，具體以雙方簽訂的正式房屋租賃合同為準。3.租金及押金：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方需向甲方支付的租房押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以上金額在正式租賃合同中進一步明確。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該房屋。2.在乙方按約定支付訂金后，甲方應保留該房屋至正式租賃合同簽訂日，不得將房屋出租給第三方。3.甲方應如實向乙方告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋設施設備狀況、使用注意事項等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在正式租賃合同簽訂前，對該房屋進行實地查看，了解房屋狀況。2.乙方應在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式房屋租賃合同，并按照合同約定支付租金、押金等費用。3.若乙方因自身原因未能在約定時間內與甲方簽訂正式租賃合同，或提出解除本協議，甲方有權沒收乙方支付的訂金。四、正式租賃合同簽訂雙方應在[具體日期]前簽訂正式房屋租賃合同。在簽訂正式租賃合同后，乙方支付的訂金自動轉為租房押金的一部分。若因甲方原因未能在約定時間內與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應雙倍返還乙方支付的訂金；若因乙方原因未能在約定時間內簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收訂金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，將房屋出租給第三方或因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應雙倍返還乙方支付的訂金，并承擔乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時與甲方簽訂正式租賃合同或擅自解除本協議，甲方有權沒收乙方支付的訂金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________