住宅裝修免責(zé)合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體住宅地址]的住宅一套，擬進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)裝修資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下免責(zé)合同協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)上述住宅進(jìn)行裝修施工，具體裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和要求以雙方共同確認(rèn)的裝修方案和預(yù)算清單為準(zhǔn)。二、施工期限裝修工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。乙方應(yīng)按照約定工期完成裝修工程，如因不可抗力等特殊原因需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明理由。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付裝修款項(xiàng)。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工用水、用電等基本條件。-向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋原始結(jié)構(gòu)資料和相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照雙方確認(rèn)的裝修方案和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。-自行組織施工人員和施工設(shè)備，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。-負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和裝修要求，并提供相應(yīng)的合格證明。-施工過程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如有違反導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.因甲方提供的房屋原始結(jié)構(gòu)資料或信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題或損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.在裝修過程中，如因乙方施工人員違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致自身人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中，因使用不合格材料或未按照施工規(guī)范施工，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，但甲方不承擔(dān)因返工給乙方造成的任何損失。5.因甲方自行更改裝修方案或要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用。五、付款方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.進(jìn)度款：裝修工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元。3.尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣[具體金額]元。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律