土地轉讓合同協議書范本

土地轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.該土地位于____________________（具體位置），土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地性質為____________________（如集體土地、國有土地等），土地用途為____________________。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該土地轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）；-第二期：在______（具體事項完成或時間節點）后______日內，支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）；-第三期：在辦理完土地相關手續變更后______日內，支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、土地交付及相關手續辦理1.甲方應在收到乙方第一期付款后的______日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.甲方負責協助乙方辦理土地使用權變更登記等相關手續，因辦理手續所產生的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規沒有明確規定的，由______方承擔。辦理手續所需的相關資料由雙方各自提供。在辦理手續過程中，如因甲方原因導致手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失；如因乙方原因導致的，乙方自行承擔責任。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取土地轉讓款。2.保證對轉讓的土地擁有合法的處分權，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.按照本合同約定的時間和條件向乙方交付土地，并協助乙方辦理相關手續。4.向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地的自然狀況、使用現狀、周邊環境等。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付土地并協助辦理相關手續。2.按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付土地轉讓款。3.在取得土地使用權后，應按照法律法規及土地用途的規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設等行為。如因乙方違法使用土地導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。4.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的土地轉讓給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉讓款作為違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部經濟損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）