屋地轉讓合同協議書

屋地轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處屋地（以下簡稱“該屋地”），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該屋地。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就該屋地轉讓事宜達成如下協議：一、屋地基本情況1.該屋地位于__________，土地面積為______平方米，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該屋地上現有建筑物情況：______。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該屋地的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、屋地交付及相關手續辦理1.甲方應在收到全部轉讓款后的______日內，將該屋地及地上建筑物交付給乙方。交付時，雙方應共同對屋地及地上建筑物的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.因該屋地轉讓涉及的相關手續（如土地使用權變更登記等），由______方負責辦理，另一方應積極配合提供所需的相關資料。辦理手續所需的費用由______方承擔。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對該屋地享有合法的處分權，該屋地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響轉讓的情況。如因甲方原因導致該屋地無法正常轉讓或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.按照本合同約定的時間和條件向乙方交付屋地及地上建筑物，并協助乙方辦理相關手續。4.交付前，負責該屋地及地上建筑物的管理和維護，承擔相關的費用和責任。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付屋地及地上建筑物，并協助辦理相關手續。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.自交付之日起，承擔該屋地及地上建筑物的管理、維護責任和相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。4.在辦理相關手續過程中，應按照法律法規和相關部門的要求，如實提供所需資料，并配合甲方完成手續辦理。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付屋地及地上建筑物或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____