池塘租地合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方池塘事宜達成如下協議：一、租賃池塘基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的池塘出租給乙方使用。該池塘面積約為______平方米（以實際測量為準）。2.池塘現狀包含但不限于池塘內的水域、周邊附屬土地及現有附屬設施（如有），雙方在交付時進行現場確認并記錄。二、租賃用途乙方租賃該池塘用于__________（養殖、休閑垂釣等具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還池塘及附屬設施。乙方如有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在當年______月______日前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供池塘及附屬設施的合法性及無權屬爭議，并向乙方提供相關證明文件（如有）。3.協助乙方辦理與租賃池塘使用相關的手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方應尊重乙方的合法經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。5.負責協調處理與周邊村民或第三方可能產生的與池塘使用相關的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利和義務1.有權按照合同約定的用途使用租賃池塘及附屬設施。2.應按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃期間池塘及附屬設施的日常維護、保養，確保其安全、正常使用。因乙方使用不當或人為造成池塘及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及地方相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.不得擅自將租賃池塘轉租給第三方。如因特殊情況確需轉租，須經甲方書面同意。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還池塘及附屬設施，但乙方因正常經營需要進行的合理改造（經甲方同意）除外。對于乙方在租賃期間增添的可移動設備及物品，乙方有權自行處置；對于不可移動的設施設備等，雙方協商處置方式。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（按照未付租金的______%計算）。4.若乙方擅自改變租賃用途或擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供池塘及附屬設施，或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務，應按照合同約定承擔違約責任；給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽