甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購買定金協(xié)議范本：城市核心區(qū)小戶型甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源結(jié)構(gòu)：______房源裝修狀況：______乙方保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確。2.房源質(zhì)量要求乙方提供的房源應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等合法證件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。房源應(yīng)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。乙方保證所提供的房源在正常使用條件下，不存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題。二、定金支付與退還1.定金支付甲方同意向乙方支付定金______元（大寫：______）作為購買該二手房的意向金。定金支付方式為______，支付時間為______。2.定金退還如雙方在______日內(nèi)（具體時長）未能達(dá)成購房協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)全額退還甲方已支付的定金。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應(yīng)在定金支付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）簽訂正式的購房合同。購房合同應(yīng)包括但不限于房屋買賣價格、交付時間、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.合同生效購房合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房源存在不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明及相關(guān)的法律文件。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定支付定金。乙方提供房源信息真實、準(zhǔn)確的前提下，甲方應(yīng)配合乙方的各項手續(xù)辦理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行購房協(xié)議。乙方保證提供的房源信息真實可靠，并對房源的權(quán)屬負(fù)全部責(zé)任。義務(wù)：提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)法律文件。協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。六、定金退還1.定金退還條件如因甲方原因（如資金不足、個人原因等）導(dǎo)致購房協(xié)議無法繼續(xù)履行，定金全額退還甲方。如因乙方原因（如房源信息虛假、產(chǎn)權(quán)不清晰等）導(dǎo)致購房協(xié)議無法繼續(xù)履行，定金不予退還。2.定金退還流程任何一方提出退還定金，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。定金退還應(yīng)在收到書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕簽署正式購房合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房源信息存在虛假，乙方應(yīng)退還定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_