甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手別墅產權交易及私人管家服務合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手別墅產權交易描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，產權性質______。房產應符合國家相關產權交易法律法規，并滿足甲方特定要求（如地理位置、環境、配套設施等）。2.產權轉移要求乙方保證所出售房產產權清晰，無任何法律糾紛。乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成房產過戶手續，并將房產證等文件交付給甲方。二、私人管家服務描述1.服務內容a.生活助理：負責甲方日常生活的安排和協助；b.家務管理：負責甲方家庭日常家務的清潔、整理等工作；c.保安服務：負責甲方家庭安全的保障。2.服務標準私人管家服務應滿足甲方提出的具體要求，包括服務質量、服務態度、專業技能等方面。私人管家應在甲方家中工作，遵守甲方家庭規定，服從甲方管理。三、交易數量與價格1.交易數量房產1的交易數量為______套。私人管家服務的服務期限為______年。實際交易數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天發出。2.交易單價與總價房產1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。私人管家服務的年服務費為______元。本合同總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際交易數量和相應單價結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房產過戶手續，并將房產證等文件交付給甲方。對于私人管家服務，乙方應在合同簽訂后的______個工作日內安排管家人員到甲方家中工作。2.交貨地點房產1的交貨地點為甲方指定的房產所在地。私人管家服務的交貨地點為甲方家庭住所。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責將房產證等文件妥善包裝，確保文件在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明文件名稱、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房產證等文件運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生文件損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同文件，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的別墅產權及私人管家服務進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據別墅裝修進度和實際需求調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的別墅產權及服務，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的協助，如提供聯系方式、房屋鑰匙等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供別墅產權及服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供別墅產權及服務。對甲方提供的個人信息及家庭隱私保密，不得泄露給第三方。六、產權轉移與驗收1.產權轉移方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成別墅產權過戶手續，并將房產證等文件交付給甲方。甲方在收到房產證等文件后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的別墅產權信息、私人管家服務內容以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據別墅裝修進度和私人管家服務需求，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的別墅產權及服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、服務費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供別墅產權及服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的別墅產權及服務不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的別墅產權及服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因別墅產權或服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同