甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購置定金合同范本：海景房交易甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與基本情況房產1：名稱為______，基本情況為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房產2（如有）：名稱為______，基本情況為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的購房要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方對居住舒適度、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的糾紛或性能下降。二、購置金額與定金1.購置金額甲方預計購置的房產金額如下：房產1：金額為______元。房產2（如有）：金額為______元。實際購置金額以雙方最終書面確認為準，但確認應在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.定金金額與支付甲方同意向乙方支付定金______元作為房產購置的誠意金。定金應在合同簽訂后______個工作日內支付至乙方指定賬戶。三、交易時間與地點1.交易時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產過戶至甲方名下。對于后續的過戶手續，乙方應根據甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交易地點乙方將房產過戶至甲方名下，過戶地點為______（詳細地址）。四、定金退還與房產交付1.定金退還若因甲方原因導致合同解除，乙方應在解除合同后______個工作日內退還甲方已支付的定金。若因乙方原因導致合同解除，乙方應在解除合同后______個工作日內退還甲方已支付的定金。2.房產交付乙方應在合同約定的過戶時間內，將房產的合法產權證書和相關文件交付給甲方。甲方在收到房產后，應立即進行產權登記，并承擔房產的相應權利和義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地考察和了解，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據購房實際情況調整購房金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金和購置款，并按照合同約定完成房產過戶手續。為乙方提供必要的文件和信息，如身份證、戶口本等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購置款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產的合法產權。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產驗收1.驗收時間甲方應在合同約定的過戶時間前______個工作日內（具體時長）進行房產驗收。甲方在驗收過程中發現的問題，應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產基本情況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房產等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金______元。2.購置款支付甲方應在合同約定的過戶時間前支付剩余的購置款______元。3.尾款支付在房產過戶手續完成后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余的購置款______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購置款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同約定的購置款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同約定的購置款總額的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義