租房學位合同協議書范本

租房學位合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________鑒于乙方因子女入學需求，租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，并涉及該房屋對應的學位使用事宜，經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將其擁有的位于[具體地址，包括小區名稱、樓號、單元號、房號]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：僅作為乙方及其家庭成員居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、微信支付等]向甲方支付租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施設備無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還押金。四、學位使用1.甲方同意在本合同租賃期內，將該房屋對應的學位提供給乙方使用，用于乙方[子女姓名]在該房屋學區范圍內學校的入學申請。2.乙方應保證使用學位的行為符合當地教育部門的相關規定和要求，不得進行任何違法違規操作。因乙方使用學位不當導致的一切后果，由乙方自行承擔。3.乙方使用學位后，不得再次將該學位轉讓或提供給他人使用。在租賃期內，若乙方不再需要使用該學位，應提前[X]天書面通知甲方。4.若因政策調整或不可抗力等原因導致該房屋對應的學位無法正常使用，雙方互不承擔責任。但甲方應協助乙方與相關部門溝通協調，盡量減少乙方的損失。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，并在租賃期間負責房屋的正常維護和維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠順利使用該房屋對應的學位，包括但不限于提供相關證明材料等。4.在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常居住生活，但有權定期對房屋進行檢查，檢查前應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及學位。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，按時繳納因使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自對房屋進行改造、裝修或增設他物。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得影響鄰里關系。5.乙方應妥善保管學位使用過程中涉及的相關文件和資料，不得泄露甲方及房屋相關信息。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未按照合同約定使用房屋及學位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。3.若甲方未按照合同約定提供房屋或學位，或者房屋因不可抗力等原因無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方使用學位不當導致甲方受到任何處罰或損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章