園林場地出租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方園林場地事宜達成如下協議：一、園林場地基本情況1.甲方將位于__________（詳細地址）的園林場地出租給乙方使用，該園林場地占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.園林場地內現有綠化植物、建筑物、構筑物及附屬設施設備等（詳細清單見附件），乙方應妥善使用和維護。二、租賃用途乙方租賃該園林場地用于__________（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還園林場地。如乙方續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（具體支付方式，如按年支付、按季支付等），乙方應在每______（支付周期）開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的園林場地及附屬設施設備能正常使用，在租賃期間負責對園林場地及附屬設施設備的正常維護，但因乙方原因造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方處理與周邊鄰里關系，為乙方正常使用園林場地提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用園林場地及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用園林場地，不得擅自改變其結構和用途，不得在園林場地內從事違法違規活動。3.乙方應按時支付租金和押金，承擔租賃期間因使用園林場地而產生的水電費、物業費等相關費用。4.乙方應妥善使用和維護園林場地及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。5.未經甲方書面同意，乙方不得將園林場地轉租給第三方。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回園林場地，并有權要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計超過______天的；-擅自改變租賃用途或擅自對園林場地進行改造、裝修，嚴重影響園林場地原有風貌和結構的；-擅自將園林場地轉租給第三方的；-利用園林場地從事違法違規活動的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供園林場地或提供的園林場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變園林場地用途、結構或損壞附屬設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__