公寓賣買合同協(xié)議書范本

公寓買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套公寓（以下簡稱“該公寓”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.該公寓位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質為______。2.該公寓附帶設施設備清單如下：（詳細列舉如家具、電器等，可另附清單）二、成交價格及付款方式1.雙方商定該公寓的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______（具體時間節(jié)點），乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理房屋產權過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，并向銀行提交貸款申請資料。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶；如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務或因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務或因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方定金。四、交房時間及交房條件1.甲方應在______（具體日期）前將該公寓及附屬設施設備交付給乙方。2.交房條件為該公寓保持原有結構和裝修狀況（如有約定裝修標準，詳細說明），水、電、氣等相關費用已結清。甲方應提供相關繳費憑證。五、產權過戶及稅費承擔1.雙方應在本合同生效后______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.辦理房屋產權過戶手續(xù)所產生的相關稅費，按照國家法律法規(guī)及當地政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，因政策調整等原因導致稅費分擔發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。六、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取購房款。2.甲方應保證該公寓產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該公寓產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓的產權過戶手續(xù)及其他相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.甲方應按照本合同約定的交房時間和交房條件向乙方交付該公寓及附屬設施設備。（二）乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該公寓及協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。3.乙方應積極配合甲方辦理該公寓的產權過戶手續(xù)及其他相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產交易管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律