如何簽訂入駐合同協議書

甲方（入駐場所提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（入駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體場所名稱]及相關配套設施，并愿意提供給乙方入駐使用；乙方有意入駐該場所開展[具體業務]，經雙方友好協商，就乙方入駐事宜達成如下協議：一、入駐場所1.甲方將位于[詳細地址]的[具體房間號/區域]，建筑面積為[X]平方米的場地提供給乙方作為辦公/經營場所使用。2.乙方應按照本協議約定的用途合理使用該場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變其用途。二、入駐期限1.本協議入駐期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.入駐期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意繼續入駐，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方重新協商一致后，簽訂續租協議。三、費用及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。入駐期滿或協議解除后，在乙方結清各項費用且場地無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。3.其他費用：乙方在入駐期間需自行承擔因使用場地所產生的水電費、物業費、通訊費等相關費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他相關費用。-甲方應在協議約定的時間內向乙方交付符合使用條件的場地，并提供必要的協助和支持。-甲方應保證乙方在入駐期間對場地的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。-甲方應負責場地的公共區域的日常維護和管理，保障場地的安全和正常使用。2.乙方權利與義務-乙方有權在本協議約定的范圍內合理使用場地及其附屬設施。-乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。-乙方應遵守國家法律法規和場地的管理制度，不得在場地內從事違法違規活動。-乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方原因造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、場地裝修與改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可進行。2.乙方的裝修和改造工作應符合國家相關法律法規和建筑安全標準，不得影響場地的結構安全和整體美觀。裝修和改造費用由乙方自行承擔。3.入駐期滿或協議解除后，乙方應將場地恢復原狀，但經甲方書面同意保留的裝修和改造部分除外。六、協議的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，互不承擔責任。4.協議終止或解除后，乙方應在[X]天內搬離場地，并結清所有費用。否則，甲方有權采取必要措施收回場地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因違約給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：__