物業管道修理合同協議書

甲方（委托方）：名稱：[物業名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[修理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方負責管理[小區名稱或物業區域名稱]，該區域內部分管道出現損壞需要修理，乙方具備相關管道修理資質和專業能力，甲乙雙方經友好協商，就物業管道修理事宜達成如下協議：一、修理范圍及內容1.乙方負責對甲方指定的[物業區域具體位置]的[管道類型，如排水管道、供水管道等]進行全面檢查，并對存在損壞、堵塞等問題的管道進行修理、更換或疏通。具體修理內容包括但不限于：修復管道裂縫、更換破損管道段、清理管道內部雜物等，以確保管道系統恢復正常運行。二、修理期限1.本修理工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內開始，預計總工期為[X]天。乙方應在預計工期內完成全部修理工作，但如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在開始修理工作前至少提前[X]天書面通知甲方具體開工日期。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的修理工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應向乙方提供開展修理工作所需的物業區域相關資料和信息，協助乙方辦理進入物業區域進行修理工作的相關手續，為乙方工作提供必要的便利條件。3.甲方按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付修理費用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付修理費用。2.乙方應按照國家相關標準、行業規范以及本合同約定的修理范圍和內容，采用合格的材料和專業的技術，按時、保質、保量地完成管道修理工作。3.乙方在修理工作期間應遵守物業區域的管理規定，文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的安全，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。5.在修理工作完成后，乙方應向甲方提供詳細的修理工作報告，包括修理部位、修理方法、使用材料等內容。四、修理費用及支付方式1.本次物業管道修理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定修理工作所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有費用，甲方無需再向乙方支付其他任何費用，除非因甲方提出的額外修理要求導致費用增加。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-驗收款：修理工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、質量驗收1.修理工作完成后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家相關標準、行業規范以及本合同約定的修理要求執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、保修條款1.乙方對本次修理工作提供[X]個月的質量保修服務，自驗收合格之日起計算。2.在保修期間內，如因乙方修理質量問題導致管道再次出現損壞等故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內免費進行修復。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的修理費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成修理工作，每逾期一天，應按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方修理工作質量不符合合同約定的標準或國家相關標準、行業規范，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工期延誤，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如因乙方修理質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________