無(wú)償房屋出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意無(wú)償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就無(wú)償房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方將位于______________________（房屋地址，包括具體門牌號(hào)、樓層等詳細(xì)信息）的房屋出租給乙方無(wú)償使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、無(wú)償使用期限1.乙方無(wú)償使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.無(wú)償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)使用該房屋。如乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先無(wú)償使用的權(quán)利，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用房屋。-甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)的基本設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電、燃?xì)獾龋┠軌蛘Ｊ褂谩Ｔ跓o(wú)償使用期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的無(wú)償使用期限內(nèi)，按照房屋的正常使用功能使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意。在無(wú)償使用期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞或附屬設(shè)施設(shè)備損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付在無(wú)償使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。-因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。2.協(xié)議解除-在無(wú)償使用期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、進(jìn)行破壞性裝修或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。-如甲方因特殊原因需要收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件騰退房屋。五、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________