房產買賣合同撤銷協議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于__________________（具體房產地址，包括小區名稱、樓號、單元號、房號）的房產簽訂了《房產買賣合同》（合同編號：__________________），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就撤銷該《房產買賣合同》事宜達成如下協議：一、雙方一致同意自本協議生效之日起，撤銷雙方于______年____月____日簽訂的上述《房產買賣合同》，該合同自始不再具有法律效力，雙方基于該合同產生的權利義務關系均予以終止。二、房產及款項處理1.甲方應于本協議生效后______個工作日內，將已收取乙方的購房款共計人民幣______元（大寫：__________________元整）全額退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應于本協議生效后______個工作日內，將與該房產相關的所有文件、資料（包括但不限于購房合同、付款憑證、產權證書等，如有）歸還給甲方。若乙方無法歸還部分文件，應出具書面說明。三、房產過戶及備案處理1.若雙方就該房產已辦理過房產過戶手續、網簽備案等相關手續，雙方應相互配合，在本協議生效后______個工作日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理撤銷房產過戶登記、注銷網簽備案等手續。辦理上述手續所需繳納的各項稅費及其他費用，由雙方按照法律法規的規定各自承擔；法律法規沒有明確規定的，由雙方協商分擔。2.如因一方原因導致無法在約定時間內完成相關手續的辦理，該方應承擔由此給對方造成的一切損失（包括但不限于因延誤辦理手續而產生的額外費用、經濟損失等）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除退還全部購房款外，還需按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間歸還相關文件資料或配合辦理房產過戶及備案撤銷手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露。如有違反保密義務的行為，違約方應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：__________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______