磚混樓粉刷合同協議書

甲方（發包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體地址]的磚混樓需要進行粉刷工程，乙方具備相應的施工能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該磚混樓粉刷工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體磚混樓名稱]粉刷工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：對該磚混樓的內外墻面、天花板等按照甲方要求進行粉刷施工，包括但不限于基層處理、刮膩子、打磨、乳膠漆涂刷等工序。具體施工范圍和要求以甲方提供的施工圖紙或現場指示為準。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。三、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[驗收期限]天內組織驗收。驗收內容包括但不限于墻面平整度、陰陽角方正度、顏色一致性、有無漏刷、流墜等缺陷。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用[固定單價/固定總價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等完成本工程所需的一切費用，除甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在工程施工過程中，乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[進度款支付日期]前支付當月已完工程價款的[進度款比例]。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后[結算期限]天內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[審核期限]天內完成審核。經雙方確認結算金額后，甲方在[結算款支付期限]天內支付至結算總價的[結算款比例]，留取結算總價的[質保金比例]作為質量保證金。-質量保證金：質量保證金在質保期屆滿后[質保金返還期限]天內，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對工程施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。-負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口等（水電費由[承擔方]承擔）。-及時向乙方提供施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程款。-嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準、施工規范及施工期限進行施工，確保工程質量和施工安全。-負責施工所需材料的采購、運輸、保管，并保證材料質量符合國家相關標準及本工程要求。材料進場時應通知甲方進行檢驗，經甲方驗收合格后方可使用。-遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及損失。-在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或其他影響工程進度和質量的情況，應及時通知甲方，經甲方同意后方可進行調整。-工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。六、材料供應1.乙方負責本工程所需材料的采購，但材料的品種、規格、型號、質量等必須符合國家相關標準及本工程要求，并提供材料合格證明文件。甲方有權對材料進行檢驗，如發現材料不合格，乙方應及時更換，由此造成的損失由乙方承擔。2.乙方應提前[材料采購申報期限]天向甲方提交材料采購計劃，經甲方審核確認后進行采購。如因乙方材料供應不及時導致工程延誤，責任由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工程逾期交付，乙方應承擔相應的違約責任。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。-若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。-未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜