果園買賣合同協(xié)議書范本

果園買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意出售；乙方有意購買該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本信息1.果園位置：位于______________________，四至范圍為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（可附圖說明）。2.果園面積：共計______畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.果園內(nèi)果樹情況：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為______，樹齡為______年，數(shù)量為______棵。二、果園價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-第二期：在辦理果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）前______日內(nèi)，支付總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在果園交付且乙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余總價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、果園交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.果園交付：甲方應(yīng)在收到第一期款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將果園及果園內(nèi)所有附屬設(shè)施（包括但不限于房屋、灌溉設(shè)備、農(nóng)具等）交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對果園現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《果園交付清單》。2.產(chǎn)權(quán)過戶（如有）：若該果園涉及產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到第二期款項(xiàng)后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。如因政策原因無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不影響本協(xié)議的效力，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.保證對所出售的果園擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е鹿麍@無法正常交付或乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.向乙方如實(shí)告知果園的相關(guān)情況，包括但不限于果樹的生長狀況、病蟲害情況、土地性質(zhì)及使用年限等信息。4.在果園交付前，負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果園及附屬設(shè)施的完好。因甲方管理不善導(dǎo)致果園或附屬設(shè)施受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.協(xié)助乙方辦理與果園相關(guān)的各類手續(xù)（如有），如產(chǎn)權(quán)過戶、用水用電變更等手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付果園及辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)。若乙方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。3.在果園交付后，負(fù)責(zé)果園的后續(xù)管理和經(jīng)營，承擔(dān)果園的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、土地承包費(fèi)等）。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變果園的土地性質(zhì)和用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付果園或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)。2.若因甲方原因?qū)е鹿麍@存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，影響乙方正常使用和經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照總價款的______%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方