公路旁宅基地轉讓合同書6篇篇1甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXX。乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXX。鑒于甲方擬將其位于公路旁的宅基地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，達成以下條款，以資共同遵守。第一條宅基地基本情況本合同所涉宅基地位于公路旁，具體位置以附件中的平面圖為準。該宅基地面積為XXXX平方米，東至公路，西至農田，南至水塘，北至林地。第二條轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：甲方同意將其宅基地以人民幣XXXX元的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將轉讓款通過銀行轉賬的方式支付給甲方。第三條宅基地交付與手續辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方轉讓款后的XX個工作日內，將宅基地交付給乙方。2.手續辦理：甲方應協助乙方辦理宅基地使用權轉移登記手續，相關費用由乙方承擔。第四條權利與義務1.甲方保證所轉讓的宅基地為其合法所有，并已取得相應的產權證明。2.甲方應保證宅基地上不存在任何未清償的債務、抵押或查封等權利負擔。3.乙方在受讓宅基地后，應合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途。4.乙方應遵守國家法律法規，不得在宅基地上從事違法活動。第五條違約責任1.若甲方未能按本合同約定交付宅基地或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按本合同約定支付轉讓款或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：張三簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：李四簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，住址：[住址]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，住址：[住址]。鑒于甲方擁有位于公路旁的宅基地，現決定將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于公路旁，面積為XX平方米，形狀為XX，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該宅基地上有XX房屋，房屋面積為XX平方米，房屋結構為XX。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價格轉讓給乙方。該價格為凈價，包含了該宅基地上的所有房屋和附屬設施。2.乙方應在合同簽訂后XX日內向甲方支付全部轉讓價款。支付方式可選擇銀行轉賬或現金。如選擇銀行轉賬，請確保將款項轉入以下賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[銀行賬戶名]賬號：[銀行賬戶號]三、交付與驗收1.甲方應在收到乙方全額轉讓價款后XX日內，將該宅基地上的所有房屋和附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交接單》。2.乙方在接收該宅基地后，應在XX日內進行驗收。如有任何質量問題或不符合項，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復或改進。四、權利義務1.甲方應確保該宅基地的合法性，具有完全的處分權。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應返還乙方已支付的全部轉讓價款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方應按時支付轉讓價款，并遵守相關法律法規的規定。如因乙方原因導致無法正常使用該宅基地，乙方應自行承擔責任。3.在本合同有效期內，雙方應相互尊重對方的權利，共同維護該宅基地的和平與穩定。五、違約責任1.甲方如未能在規定期限內交付該宅基地，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方如未能在規定期限內支付轉讓價款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]簽字（或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]簽字（或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方自愿將其位于公路旁的宅基地轉讓給乙方，乙方亦同意受讓該宅基地。現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：位于XX市XX區XX鎮XX村XX組，具體位置以雙方現場確認為準。2.宅基地面積：約為XX平方米，具體面積以雙方現場確認為準。3.宅基地用途：僅限于住宅用地。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將宅基地轉讓給乙方。該價格已包含土地出讓金、青苗補償費等相關費用。2.支付方式：乙方應在雙方簽訂本合同之日起XX個工作日內，一次性支付轉讓價款至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方應協助乙方辦理相關土地使用權變更手續，提供必要的證明文件。（3）甲方應確保所轉讓的宅基地權屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在支付轉讓價款后獲得宅基地的使用權。（2）乙方應遵守相關法律法規的規定，合理利用和保護土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在受讓宅基地后，應按時繳納土地出讓金等相關費用。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定協助乙方辦理土地使用權變更手續或確保宅基地權屬清晰，甲方應支付違約金人民幣XX元給乙方。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付轉讓價款或擅自改變土地用途，乙方應支付違約金人民幣XX元給甲方。五、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中產生的爭議，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如甲方或乙方在本合同簽訂后需要變更或解除本合同，應書面通知對方并獲得對方的書面同意。變更或解除本合同的協議應符合相關法律法規的規定。4.在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決方案。如協商不成，任何一方均可選擇解除本合同，但應書面通知對方并獲得對方的書面同意。5.本合同中的各項條款均應遵循中國相關法律法規的規定。如果相關法律法規發生變化，雙方應根據新的法律法規協商調整本合同的相應條款。協商不成的，任何一方均可選擇解除本合同，但應書面通知對方并獲得對方的書面同意。6.本合同中的貨幣單位均為人民幣。如果發生匯率變化等情況，雙方應根據實際情況協商調整本合同的相應條款。協商不成的，任何一方均可選擇解除本合同，但應書面通知對方并獲得對方的書面同意。7.本合同中的各項條款均應在雙方充分協商的基礎上達成。如果一方在協商過程中存在欺詐、脅迫等不正當行為，另一方有權要求該方承擔相應的法律責任。但需要注意的是，如果一方的不正當行為并未對另一方造成實際損失或影響本合同的履行效果，則另一方不得要求該方承擔違約責任或賠償責任。8.本合同中的各項條款均應以誠信、公正、公平的原則為基礎進行解釋和執行。如果雙方在履行合同過程中發生任何爭議或糾紛，應以友好協商的方式解決為主，盡量避免采取法律手段解決爭端。但是，如果協商無果或情況特殊需要采取法律手段解決爭端時，則雙方應根據相關法律法規的規定進行訴訟或仲裁等法律程序的處理。篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系地址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系地址：XXXX，聯系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于公路旁的一塊宅基地，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：位于XXXX公路旁，具體位置以附件中的圖紙為準。2.宅基地面積：總面積為XXXX平方米。3.宅基地現狀：目前該宅基地為空地，未有任何建筑物。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，該宅基地的轉讓價格為XXXX元。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起XX日內，將轉讓款項通過銀行轉賬的方式支付給甲方，甲方需提供相應的收款憑證。三、宅基地交付與驗收1.交付時間：甲方在收到乙方支付的轉讓款項后XX日內，將宅基地交付給乙方。2.交付標準：甲方應確保宅基地表面平整，無任何障礙物，并提供相關的宅基地使用權證明文件。3.驗收時間：乙方在收到宅基地后XX日內，對該宅基地進行驗收，并確認是否符合合同約定的交付標準。四、產權登記與過戶手續1.產權登記：甲方應協助乙方辦理宅基地的產權登記手續，確保宅基地的產權能夠順利過戶到乙方名下。2.過戶時間：雙方在合同簽訂之日起XX日內，完成宅基地的過戶手續。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照合同約定的時間和標準交付宅基地，甲方應按照合同總金額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉讓款項，乙方應按照未支付部分的XX%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商解決：在合同履行過程中，若雙方發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。2.訴訟解決：若協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同附件包括宅基地位置示意圖、宅基地面積測量報告等，均為合同的有效組成部分。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（出讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：張乙方（受讓方）：李根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，就公路旁的宅基地轉讓事宜，達成以下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于公路旁，面積為平方米，四至界限清晰。該宅基地為甲方合法所有，并已取得相關土地使用權證書。二、轉讓目的乙方受讓該宅基地的目的是為了進行住宅建設，符合國家法律法規的規定。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該宅基地的轉讓價格為人民幣萬元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方應協助乙方辦理相關土地使用權證書的變更手續。（3）甲方應確保該宅基地的合法性，并承諾無其他糾紛。2.乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付宅基地。（2）乙方應按時支付轉讓價款，并履行相關義務。（3）乙方應確保使用該宅基地的合法性，并承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付宅基地或協助乙方辦理相關手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付轉讓價款或使用該宅基地存在違法行為，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報相關部門備案一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：李（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇6甲方（出讓方）：張乙方（受讓方）：李根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，就公路旁的宅基地轉讓事宜，達成以下協議：一、宅基地基本情況本宅基地位于公路旁，面積為平方米，四至界限為：東至公路，西至空地，南至田野，北至河流。該宅基地目前為空置狀態，未有任何建筑物。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方在充分協商的基礎上，確定本宅基地的轉讓價格為人民幣萬元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起日內，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。三、宅基地交付及手續辦理1.甲方在收到乙方支付的轉讓價款后，應盡快辦理相關手續，確保乙方能夠順利接收并使用該宅基地。2.乙方在接收宅基地后，應及時辦理相關登記手續，確保自身權