農村小產權房買賣合同5篇篇1甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有一處農村小產權房，現決定出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：的具體地址。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結構：__________。4.附屬設施：__________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應在合同簽署后____日內支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），余款在房屋過戶時一次性付清。3.房屋過戶：甲方應提供必要的手續，協助乙方完成房屋過戶。三、甲乙雙方的權利與義務1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完全的所有權，并保證無任何形式的擔保、抵押、糾紛等。2.乙方應按時支付購房款項，履行自己的義務。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，不得擅自更改合同內容。四、違約責任1.若甲方未能履行本合同規定的義務，應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能履行本合同規定的義務，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。六、法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：__________（簽字）乙方（買受人）：__________（簽字）日期：__________（注意：本合同僅為示例，實際合同應根據當地法律法規和雙方的具體情況進行調整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的協助。）篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所交易房產的合法所有者，乙方自愿購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產地址：____________________。2.房屋類型：小產權房。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.其他附屬設施：__________等。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方在合同簽訂之日起_____日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方約定在_____日內簽訂正式買賣合同，并支付剩余房款。三、房產權利歸屬及證明文件1.甲方保證對所交易的房產擁有完全的產權，無抵押、查封或其他權利限制。2.甲方應提供相關的產權證明文件，包括但不限于：房產證、土地證等。四、房產交付及過戶1.甲方在收到全額房款后_____日內將房產交付給乙方。2.雙方約定在交易完成后辦理房產過戶手續。五、違約責任及賠償1.若甲方在交易過程中違約，應退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的定金甲方不予退還。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方應保證房產的合法性，如因房產產生的糾紛由甲方承擔全部責任。2.雙方約定在交易過程中遵守國家法律法規及相關政策規定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所交易房產的合法所有者，有權出售該房產；乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房產位于____________市的農村集體土地上，建筑面積__________平方米，結構為__________。2.房屋所有權證號為____________，土地使用權類型為農村集體土地。3.房屋內設施包括附屬設施等具體情況詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。3.甲方在收到定金后，辦理相關手續，乙方在手續完成后支付剩余款項。三、房屋交付1.甲方應在收到全款后的約定時間內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應確保房屋所有權的合法性，并保證房屋不存在重大瑕疵。四、稅費承擔1.雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的稅費。2.甲方應提供辦理房產過戶所需的全部資料。五、違約責任1.若甲方在收到定金后違約不售，應賠償乙方雙倍定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則定金不予退還。3.若因甲方原因未能及時辦理過戶手續，應賠償乙方因此產生的全部損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.雙方可根據實際情況，對本合同未約定的事項另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方為農村小產權房的合法持有者，現甲乙雙方就甲方出售該小產權房給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________________________；2.房屋面積：______________________________________；3.房屋結構：______________________________________；4.其他附屬設施：______________________________________。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥______）出售該房屋給乙方。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付房款總額的______%作為首付款，剩余款項在______日內一次性支付完畢。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日內將房屋交付給乙方，并辦理相關手續。三、聲明與保證1.甲方聲明與保證該房屋為其合法所有，不存在權屬糾紛。2.乙方聲明與保證具備購買該房屋的合法資格和支付能力。四、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在權屬糾紛，應退還乙方已支付的房款并支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇5甲方（賣方）：___________身份證號碼：______________________乙方（買方）：___________身份證號碼：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并位于______農村的小產權房（以下簡稱“該房產”）自愿達成買賣協議，為明確雙方權益，特制定本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址為______________________，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。2.產權情況：甲方為該房產的合法所有者，因歷史原因，該房產無正規產權證明，屬于小產權房。二、買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方經協商一致，確定該房產的成交價格為人民幣______元整。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付房款。3.房屋交付：甲方收到全款后，應在______日內將房屋交付給乙方，并處理相關附屬設施。三、甲乙雙方聲明和保證1.甲方聲明和保證：甲方為該房產的合法所有者，有權出售該房產，并保證在交易完成后，乙方能夠正常使用該房產。2.乙方聲明和保證：乙方對該房產的實際情況已作充分了解，自愿購買該房產。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時間內未支付房款，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違