租賃房屋合同解除4篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.房屋位置：甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]。2.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。二、解除原因1.雙方協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除房屋租賃合同。2.乙方違約解除：乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款解除租賃合同。3.甲方違約解除：甲方在租賃期間存在違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)合同條款解除租賃合同。三、解除時(shí)間1.雙方協(xié)商解除：協(xié)商一致的解除時(shí)間為[協(xié)商解除時(shí)間]。2.乙方違約解除：乙方違約導(dǎo)致合同解除的時(shí)間為[乙方違約解除時(shí)間]。3.甲方違約解除：甲方違約導(dǎo)致合同解除的時(shí)間為[甲方違約解除時(shí)間]。四、租金及費(fèi)用處理1.租金退還：合同解除后，甲方需向乙方退還剩余租金，具體金額為[剩余租金金額]。2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除時(shí)，雙方需對(duì)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方在租賃期間存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約責(zé)任：甲方在租賃期間存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他條款1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。3.合同終止：本協(xié)議終止后，雙方需按照協(xié)議內(nèi)容完成租金退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。同時(shí)，雙方需保持友好關(guān)系，協(xié)商解決其他未盡事宜。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，約定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房產(chǎn)，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因經(jīng)營需要，需提前解除與甲方簽訂的房屋租賃合同。3.甲方同意乙方解除合同的請(qǐng)求，并愿意協(xié)助乙方完成相關(guān)解除手續(xù)。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、合同解除時(shí)間雙方同意，房屋租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至本協(xié)議生效之日的租金。具體金額為：XX元。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，具體金額為：XX元。3.甲方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金，具體金額為：XX元。4.雙方同意，在租賃期間，如乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，乙方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修或改造費(fèi)用，具體金額為：XX元。甲方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余的費(fèi)用。具體金額為：XX元。三、房屋交接及返還1.乙方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方需在本協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或遺失的情況，甲方需及時(shí)通知乙方并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.雙方同意，在租賃期間所簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、合同等，自本協(xié)議生效之日起一并解除。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但仲裁或訴訟期間不影響本協(xié)議的解除效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲方和乙方于[租賃起始日期]簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為[租賃期限]，現(xiàn)因[解除原因]需要解除該合同。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下解除協(xié)議。二、解除協(xié)議的具體內(nèi)容1.解除時(shí)間：雙方同意，房屋租賃合同將于[解除日期]解除。在此之前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。2.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付至解除日期為止的租金。甲方應(yīng)在解除日期前向乙方提供租金結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付剩余租金。3.房屋返還：解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.保證金處理：乙方已支付的保證金，在扣除可能存在的違約金或賠償款后，剩余部分應(yīng)在房屋返還并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。5.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行義務(wù)。3.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，約定乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋，租賃期限為[租賃期限]。2.因[解除原因]，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除上述房屋租賃合同。現(xiàn)就合同解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除日期為[合同解除日期]。2.乙方應(yīng)在合同解除日期前將房屋騰空，并返還給甲方。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已向甲方支付的租金及費(fèi)用，在扣除因合同解除給甲方造成的實(shí)際損失后，剩余部分由甲方退還給乙方。具體退款金額及方式如下：-退款金額：[退款金額]-退款方式：[退款方式]2.乙方未向甲方支付的租金及費(fèi)用，應(yīng)在合同解除前一并支付。具體支付金額及方式如下：-支付金額：[支付金額]-支付方式：[支付方式]三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同解除日期前將房屋內(nèi)的家具、電器等物品全部清除，并保證房屋內(nèi)外清潔、整潔。2.甲方應(yīng)在合同解除日期前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋已符合返還條件。如房屋存在損壞或遺失物品的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)返還房屋鑰匙、物業(yè)管理卡等相關(guān)物品。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償另一方的全部損失。3.違約方賠償損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如違約方無法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.