北京市建設委員會住房合同5篇篇1甲方（賣方）：北京市建設委員會乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方建設的住房事宜，達成如下協議：一、住房基本情況1.住房地址：北京市XX區XX街XX號。2.住房面積：建筑面積為XX平方米。3.住房結構：XX室XX廳XX衛，廚房、陽臺等設施齊全。4.住房裝修情況：地面、墻面、天花板等已進行基本裝修，具體裝修標準見附件。二、住房價格及支付方式1.住房價格：人民幣XX元/平方米，總價為人民幣XX元。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發票。三、住房交付及驗收1.住房交付時間：甲方應在合同簽訂后XX個月內，將住房交付給乙方。如因不可抗力因素導致交付時間延誤，甲方應及時通知乙方，并協商解決。2.住房驗收：乙方在接收住房時，應對住房進行全面的驗收。如發現住房存在質量問題或設施缺失，應及時向甲方提出，甲方應盡快進行修復或補充。四、物業管理及費用1.物業管理單位：甲方負責該小區的物業管理，物業管理單位為北京市XX物業管理有限公司。2.物業管理費用：乙方需按照物業管理單位的規定，按時繳納物業管理費用。具體費用標準見附件。3.乙方應積極配合物業管理單位的工作，共同維護小區的和諧與穩定。五、違約責任及賠償1.甲方如未能在合同約定時間內交付住房，或交付的住房存在嚴重質量問題或設施嚴重缺失，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能在合同約定時間內支付全款，或接收住房時存在嚴重違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致雙方無法履行合同的情況除外。如因政策調整、自然災害等不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方應友好協商解決。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.甲方應在合同簽訂后及時向房地產管理部門辦理備案手續。乙方應在接收住房后及時向房屋管理部門辦理產權登記手續。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：北京市建設委員會法定代表人：XXX簽字（蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：XXX郵箱：XXX微信：XXXQQ號：XXX電話號碼：XXX地址：北京市XX區XX街XX號郵政編碼：XXXXXX開戶行及賬號：XXXXXX行號：XXXXXX網點號：XXXXXX銀行名稱：XXXXXX銀行地址：XXXXXX銀行電話：XXXXXX銀行聯系人：XXXXXX銀行開戶時間：XXXXXX賬戶類型：XXXXXX賬戶狀態：XXXXXX是否人行開戶：是/否是否基本賬戶：是/否是否一般賬戶：是/否是否專用賬戶：是/否是否臨時賬戶：是/否其他賬戶信息：XXXXXX備注：XXXXXX銀行預留印鑒：XXXXXX身份證件類型及編號：XXXXXX國籍/地區代碼：XXXXXX外匯登記證編號：XXXXXX貸款證編號：XXXXXX組織機構代碼：XXXXXX納稅人識別號：XXXXXX海關編碼：XXXXXX統一社會信用代碼：XXXXXX類型：XXXXXX（企業法人/社會團體/基金會/民辦非企業單位/投資者個人獨資企業/普通合伙企業/有限責任公司/股份有限公司）篇2甲方（賣方）：北京市建設委員會乙方（買方）：[買方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方住房事宜，達成如下協議：一、住房基本情況1.住房地址：[住房地址]2.住房面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。3.住房結構：鋼筋混凝土結構。4.住房裝修情況：毛坯房。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣[房屋價款]元。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付房屋價款：（1）首付款：人民幣[首付款]元，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內支付。（2）貸款：剩余款項人民幣[貸款金額]元，由乙方向銀行申請貸款，貸款期限[貸款期限]年，自銀行發放貸款之日起計算。乙方應按照貸款合同約定的還款方式和期限足額償還貸款本息。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應提前告知乙方，并協商解決。2.交付方式：甲方應按照以下方式向乙方交付房屋：（1）房屋鑰匙交付：甲方應在交付期限屆滿前，將房屋鑰匙交付給乙方。（2）房屋交接：甲方應與乙方共同進行房屋交接，確保房屋符合本合同約定的條件。3.驗收：乙方應在接收房屋后，對房屋進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按照本合同約定的期限和條件向乙方交付房屋，視為甲方違約。甲方應自違約之日起向乙方支付違約金，違約金按房屋價款的日萬分之一計算，直至交付完成。如違約給乙方造成其他損失，甲方應依法承擔賠償責任。2.乙方違約：如乙方未能按照本合同約定的期限和方式向甲方支付房屋價款，視為乙方違約。乙方應自違約之日起向甲方支付違約金，違約金按未支付價款的日萬分之一計算，直至價款支付完畢。如違約給甲方造成其他損失，乙方應依法承擔賠償責任。五、其他約定事項1.產權登記：甲方應在房屋交付后[產權登記期限]內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。因甲方原因未能在規定期限內協助乙方辦理產權登記的，甲方應承擔相應的違約責任。2.物業管理：乙方應按規定向物業管理公司繳納物業管理費、維修基金等費用。物業管理公司應提供符合標準的物業管理服務。如因物業管理問題給乙方造成損失，物業管理公司應依法承擔賠償責任。3.不可抗力：如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，可依法解除本合同。4.合同解除：如雙方協商解除本合同或一方違約導致合同目的無法實現的，違約方應向守約方支付違約金并賠償損失。守約方有權要求違約方返還已支付的房屋價款及相應利息。如因不可抗力導致合同解除的，雙方應共同承擔損失。5.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務。6.合同生效及變更：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或補充應以書面形式進行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋權歸北京市建設委員會所有。7.其他約定：[其他約定事項]。甲方（簽字/蓋章）：北京市建設委員會日期：2025-05-10乙方（簽字/蓋章）：[買方姓名]日期：2025-05-10篇3甲方（買方）：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方出售位于北京市的住房事宜，經友好協商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬：乙方對該房屋享有完全的所有權，已依法取得房屋所有權證書。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：分期付款/一次性付款。具體支付時間和金額詳見附件。3.房屋交付日期：自本合同簽署之日起______日內。三、權利義務1.甲方的權利與義務：（1）按約定支付購房款項。（2）享有房屋的所有權和使用權。（3）承擔房屋交付后的物業管理等相關費用。2.乙方的權利與義務：（1）按約定交付房屋及附屬設施。（2）協助甲方辦理房屋過戶手續。（3）確保所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。四、違約責任1.若甲方未按時支付購房款項，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋，需向甲方支付違約金。3.若因乙方原因導致房屋權屬存在爭議，乙方應承擔全部法律責任。五、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：購房支付計劃表、房屋過戶相關文件等。（注：以上合同僅為模板，具體內容、條款及細節需要根據實際情況和法律要求進行修訂。）篇4甲方（出賣人）：北京市建設委員會地址：北京市西城區展覽路1號法定代表人：XXX，職務：主任乙方（買受人）：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：北京市朝陽區XXX街XXX號XXX室聯系電話：138-XXXX-XXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售住房位于北京市XXX區XXX街XXX號XXX幢XXX單元XXX室，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為XX平方米。2.該房屋已取得北京市規劃和自然資源部門頒發的房屋所有權證，證書號為：XXXXXX。3.該房屋出售前已設定抵押權，抵押權人為中國建設銀行北京市分行，抵押登記已辦理，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.乙方選擇以下第（2）種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，乙方應按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。3.乙方支付的房款應轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：北京市建設委員會，賬號為：XXXXXX，開戶銀行為中國建設銀行北京市分行。三、房屋交付及驗收1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，驗收內容包括但不限于房屋結構、裝修、設備設施等。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方應及時向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后7個工作日內予以答復并解決問題。3.房屋驗收合格后，甲乙雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋交付完成。四、產權登記及稅費1.甲方保證所售房屋產權清晰，無任何糾紛和限制。如因甲方原因導致房屋產權無法過戶至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失。2.房屋過戶產生的契稅、增值稅等稅費由乙方承擔。3.房屋過戶時需辦理的相關手續和費用由甲方協助乙方辦理，具體事宜雙方另行協商。五、違約責任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，逾期超過30日的，乙方有權解除合同，甲方應自解除合同通知送達之日起10個工作日內退還乙方已支付的房款并支付同期銀行存款利息。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方應自交付期限屆滿之日起按日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。2.乙方如未按合同約定的時間和方式支付房款，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，乙方應自解除合同通知送達之日起10個工作日內配合甲方辦理房屋產權注銷手續，并承擔相應的違約責任。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方應自應付款期限屆滿之日起按日向甲方支付未付房款萬分之五的違約金。3.甲方如因房屋權屬問題導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。具體違約責任雙方可另行協商確定。4.乙方如因自身原因導致無法取得房屋產權證書的，乙方應自行承擔相應的違約責任和損失。具體違約責任雙方可另行協商確定。5.甲乙雙方在履行合同過程中如發生其他違約行為的，違約方應承擔相應的違約責任和損失賠償責任。具體違約責任和損失賠償金額雙方可另行協商確定。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。本合同不得涂改，涂改部分無效。如需修改本合同內容，應當重新簽訂書面合同。3.雙方在履行本合同過程中如發生爭議或糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售位于北京市[具體地址]的住房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為甲方單獨所有，已辦理商品房預售合同備案，合同編號[合同編號]。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權人[抵押權人]，抵押金額[抵押金額]