商鋪租賃合同模板與商鋪租賃合同版本3篇篇1商鋪租賃合同模板本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方出租的商鋪坐落于市路號，該商鋪用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限該商鋪租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租商鋪的年租金總額為人民幣（大寫）整，（小寫）元整。2.支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金。（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日一次性支付全部租金給甲方。（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日支付第一期租金元整，剩余租金在年月日前分期支付完畢。第四條押金及支付方式乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金元整。押金于租賃期滿或合同終止后，在扣除乙方應承擔的費用后如數退還。第五條租賃期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用：甲方承擔在租賃期間因該商鋪所發生的土地使用費、產權登記費等相關費用。2.乙方應承擔的費用：乙方承擔在租賃期間因使用該商鋪所發生的物業管理費、水電費、維修費等相關費用。3.稅金：甲乙雙方按照國家稅收法律法規的規定，各自承擔應繳納的稅金。第六條租賃期間商鋪的維修及維護甲方負責在租賃期內對該商鋪進行必要的維修和維護，確保商鋪的正常使用。乙方應合理使用該商鋪，因乙方使用不當造成商鋪損壞的，乙方應承擔維修和賠償責任。第七條合同的變更和解除1.合同的變更：在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以書面變更本合同。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應在規定時間內騰空并返還該商鋪給甲方。因不可抗力因素或雙方無法協商一致導致合同解除的，雙方均不承擔違約責任。第八條違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照本合同約定交付商鋪給乙方的，每逾期一日，按照未交付商鋪面積的租金標準的雙倍向乙方支付違約金；因甲方原因導致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應在接到乙方書面通知后盡快修復，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金和押金的，每逾期一日，按照未支付金額的千分之五向甲方支付違約金；乙方逾期騰空并返還該商鋪給甲方的，每逾期一日，按照該商鋪面積的租金標準向甲方支付違約金；因乙方原因造成該商鋪損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。第九條爭議解決方式甲乙雙方因本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2商鋪租賃合同模板合同編號：XXXXXX出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況甲方將其合法擁有的坐落于XXXXXX的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積XX平方米，產權證號：XXXXXX。第二條租賃期限該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應如期返還該商鋪。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共計XX元。2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起XX日內，通過銀行轉賬方式一次性支付給甲方。甲方在收到租金后，應向乙方出具收據。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金XX元。押金在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將余額退還給乙方。第五條維修責任及費用1.日常維修責任：日常維修工作由乙方負責，維修費用由乙方承擔。乙方應定期對商鋪進行維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。2.大修責任：因不可抗力或非乙方過錯導致的商鋪大修責任，由甲方承擔。但乙方應及時通知甲方，并提供必要的協助。第六條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應在XX日內將商鋪返還給甲方，并支付應付的租金。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應在租賃期滿后XX日內將商鋪返還給甲方，并支付應付的租金和押金。第七條違約責任及損害賠償1.甲方違約責任：甲方如未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應按未交付商鋪價值的XX‰向乙方支付違約金。甲方如未能在約定時間內履行維修義務，每逾期一日，應按未履行維修義務部分的XX‰向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應按未支付金額的XX‰向甲方支付違約金。乙方如未能在約定時間內返還商鋪，每逾期一日，應按未返還商鋪價值的XX‰向甲方支付違約金。3.損害賠償：因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任。包括但不限于守約方的實際損失、律師費、訴訟費等。第八條爭議解決及管轄法院本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.不可抗力：因不可抗力導致本合同不能繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協商，并達成書面協議。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.合同修改：本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于XX市XX區XX路的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的目的是為了開設XX店，經營XX商品。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX賬號：XX四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整），以確保合同的履行。2.保證金在租賃期滿后退還乙方，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋交付與返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好的使用狀態。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態。六、維修與保養1.乙方應負責租賃期間房屋及其附屬設施的維修與保養工作。2.如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方在合理期限內補交。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀。情節嚴重的，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.如雙方在執行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止爭議行為，積極配合法院審理工作。判決結果出來后，雙方應遵守判決結果執行。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期間，如遇政府規劃調整或不可抗