2025年上海市租房合同模板樣式上海市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：上海市區路弄號室簽訂時間：年月日出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：上海市區路弄號室承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行賬號：。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關設施的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應于個工作日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等。乙方應按時支付上述費用，若因乙方延遲支付導致的相關后果由乙方自行承擔。第六條甲方的權利與義務甲方應確保該房屋權屬清晰，無權利爭議，并保證乙方在租賃期間內合法使用該房屋。甲方應按時提供房屋，并確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權在租賃期滿后收回該房屋，但應提前日通知乙方。第七條乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間內按照合同約定使用該房屋，并享有對該房屋的合法權益。乙方應按時支付租金及各項費用，不得無故拖欠。乙方應遵守物業管理規定，不得進行違法行為或影響鄰居正常生活的活動。第八條合同的變更與解除本合同經甲乙雙方協商一致，可以解除。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還相應租金及押金。若乙方遭受損失，甲方應予以合理補償。若乙方因個人原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并結清所有費用。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及補交欠款。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年