2025標準購房合同的范本參考標準購房合同范本（2025年版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應的價款，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：坐落位置：市區(qū)路號建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權證書記載為準）使用性質：（住宅/商業(yè)用房/辦公用房等）房屋狀況：該房屋為結構，currentlyingoodcondition（良好狀況/一般狀況/需維修），無抵押、無查封、無租賃糾紛。第二條房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式：定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款/公積金貸款方式支付，具體按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。甲方收取款項后，應向乙方出具收據(jù)或發(fā)票，并在乙方付清全部款項后，將所有票據(jù)交付給乙方。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：該房屋已取得《建筑工程竣工驗收備案證書》；該房屋已依法辦理不動產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)；該房屋內無任何遺留物，水、電、燃氣、暖氣等設施已正常開通或具備開通條件。交付時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，簽署《房屋交付確認書》。若甲方逾期交房，自逾期之日起每日按已付房款的%向乙方支付違約金，直至實際交付之日止。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何權利瑕玼。甲方應按本合同約定的時間、條件交付該房屋，并保證交付時房屋符合約定的使用條件。甲方應配合乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并提供相關資料。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定的時間、方式支付房款。乙方應配合甲方完成房屋交付及不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并提供相關資料。第五條不動產(chǎn)權轉移登記雙方應自行或委托代辦機構于年月日前完成該房屋的不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。因甲方原因導致無法按時完成轉移登記的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款，并賠償乙方損失人民幣（大寫）元整（￥元）。因乙方原因導致無法按時完成轉移登記的，甲方有權解除合同，并沒收定金。第六條物業(yè)管理及相關費用該房屋交付前，與甲方相關的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、暖氣等費用由甲方承擔。該房屋交付后，上述費用由乙方承擔。第七條房屋質量與保修該房屋的質量應符合國家及地方相關建筑標準和規(guī)范，若存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失。房屋的保修期按國家相關規(guī)定執(zhí)行，保修責任由甲方承擔。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金。逾期付款違約金：乙方未按期支付房款的，自逾期之日起每日按未付房款的%向甲方支付違約金，直至付清之日止。逾期交房違約金：甲方未按期交付房屋的，自逾期之日起每日按已付房款的%向乙方支付違約金，直至實際交付之日止。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日合同簽署地點：（城市/縣）見證人（如有）：姓名：身份：簽署日期