2025建筑裝修工程施工合同模板第一條合同背景與條款本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：發包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：聯系地址：聯系方式：開戶銀行及賬號：承包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：聯系地址：聯系方式：開戶銀行及賬號：鑒于甲方需要對位于（城市/地區）的（建筑名稱）進行裝修工程，乙方具備相應的資質與能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就工程承包事宜達成如下協議。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程范圍：2.4工程規模：2.5工程性質：2.6工程期限：自年月日起至年月日止，總工期為天。2.7質量標準：符合《建筑裝修裝飾工程施工規范》（GB50210）等相關國家標準。第三條工程承包范圍和方式3.1承包范圍：乙方負責完成本合同第二條所列工程范圍內的全部裝修工程，包括但不限于（具體描述裝修內容，如地面工程、墻面工程、天花板工程等）。3.2承包方式：采用（總承包/分包）方式，具體條款詳見本合同附件。第四條合同價款與支付方式4.1合同價款：本合同總金額為人民幣（大寫）元（￥），含稅。4.2支付方式：第一期付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同價款的%作為預付款；第二期付款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同價款的%；第三期付款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同價款的%；質量保證金：合同價款的%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起年后無質量問題一次性退還。4.3價款調整：如因設計變更、材料價格變動等原因導致工程量增加或減少，雙方應協商確定價款的調整方式。第五條工程質量標準與驗收5.1質量標準：乙方必須使用符合國家標準的材料，確保裝修工程達到設計要求和合同約定的標準。乙方應提供所有材料的合格證明文件，并經甲方書面確認。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證書》。如在驗收中發現質量問題，雙方應協商確定整改方案，乙方應在約定時間內完成整改。第六條雙方的責任與義務6.1甲方的責任與義務：按時支付合同約定的款項。提供施工所需的水、電、氣等基礎設施。指定專人負責工程的監督與協調。6.2乙方的責任與義務：按照合同約定的工期、質量標準完成工程。嚴格遵守安全施工規范，確保施工安全。負責施工期間的材料保管和施工現場的清理工作。第七條安全施工責任7.1安全施工：乙方應為其施工人員購買安全生產責任保險，并確保施工過程中的安全，防止發生安全事故。7.2安全措施：乙方應制定詳細的施工安全措施，確保施工過程中不危及周邊建筑物和人員的安全。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金。如甲方單方面終止合同，應賠償乙方造成的全部損失。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的%作為違約金。如乙方提供的材料或施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方返工，相關費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。9.2合同解除：經雙方協商一致，可解除本合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第十條爭議解決10.1協商解決：如雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2法律途徑：如協商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《施工圖紙》、《材料清單》、《工程進度表》等，與本合同具有同等法律效力。11.2通知：任何一方發送的通知應以書面形式發送至本合同列明的地址，自送達之日起生效。11.3不可抗力：如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致工程無法進行，雙方可協商延期或解除合同，互不承擔違約責任。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：