2025企業(yè)辦公場(chǎng)所標(biāo)準(zhǔn)租賃合同樣本合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的辦公場(chǎng)所事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）的辦公場(chǎng)所出租給乙方，供乙方用于（用途）。租賃場(chǎng)地包括但不限于以下區(qū)域：。租賃場(chǎng)地的具體情況以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開戶銀行：其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由甲方代收，按月結(jié)算；物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，與租金同步支付；公共事業(yè)費(fèi)：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)、電梯費(fèi)等，由乙方自理；稅費(fèi)：因本合同租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，自本合同終止且乙方無任何違約行為后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條租賃場(chǎng)地的使用乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。乙方承諾遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)或有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用不得影響周圍環(huán)境及相鄰業(yè)主的正常工作和生活。如有任何投訴或糾紛，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修與維護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或處理。乙方不得擅自拆除、改建或改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；乙方未盡維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方實(shí)際損失；甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：附：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：甲方營