2025店面轉讓合同協議書范本合同編號：本店面轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方意欲將位于市區街道號的店面（以下簡稱“轉讓店面”）的所有權及經營權轉讓給乙方，乙方同意受讓該店面的所有權及經營權。雙方經平等協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條轉讓店面的描述1.1轉讓店面的基本信息轉讓店面位于市區街道號，具體位置以房產證或不動產權證為準。店面建筑面積為平方米，用途為。1.2轉讓店面的權屬情況甲方為轉讓店面的合法所有權人，已取得轉讓店面的不動產權證，證號為。轉讓店面不存在任何權屬糾紛，且未設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制。第二條轉讓方式和價款2.1轉讓方式甲方將轉讓店面的所有權及經營權一次性轉讓給乙方，轉讓后甲方不再享有轉讓店面的任何權利。2.2轉讓價款雙方約定，轉讓店面的總價格為人民幣元（大寫：元整）。該價款包括但不限于店面的所有權、經營權及其他相關權益。第三條轉讓價款的支付方式3.1付款時間乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付轉讓價款的%，即人民幣元；剩余款項人民幣元，乙方應于轉讓店面交付之日起日內支付完畢。3.2支付方式乙方應將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3拖延支付的違約責任若乙方未按本條約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。第四條轉讓店面的交付4.1交付時間甲方應于本合同簽訂之日起日內將轉讓店面交付給乙方，并辦理完畢交付手續。4.2交付內容交付時，甲方應向乙方提供轉讓店面的不動產權證、土地使用權證及其他相關證照，并將店面的經營權及相關權益一并移交給乙方。4.3驗收乙方在收到轉讓店面后，應進行驗收。若乙方發現轉讓店面存在損壞或其他問題，應于交付之日起日內書面通知甲方，雙方協商解決。第五條轉讓費用的承擔5.1轉讓登記費用辦理轉讓店面的過戶登記及相關手續所產生的費用，由方承擔。5.2其他費用轉讓過程中產生的其他費用（如評估費、稅費等），由方承擔。第六條權利和義務6.1甲方的權利和義務（1）甲方應如實向乙方disclose轉讓店面的現狀，包括但不限于店面的使用權、經營權等權利情況。（2）甲方應協助乙方辦理轉讓店面的過戶登記手續。6.2乙方的權利和義務（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款。（2）乙方應合法經營轉讓店面，遵守國家法律法規。第七條違約責任7.1甲方的違約責任若甲方未按本合同約定履行義務，如未能按時交付店面或辦理過戶登記手續，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金。若甲方違約導致乙方無法取得轉讓店面的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方的違約責任若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應按本合同第三條第3款的規定支付違約金。若乙方違約導致交易無法完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。8.2不可抗力的影響若因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.2合同的解除在本合同履行期間，若雙方協商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應根據本合同的約定處理已履行部分的事項，并協商解決未履行部分的責任。第十條爭議的解決10.1爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2其他補充約定雙方可就本合同未盡事宜另行達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年