2025畢業生房屋租賃合同樣本（簡約版）房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋用途為（居住/辦公等），房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積）。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證出租行為不違反法律法規及第三人權益。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：）/月，總計人民幣元整（大寫：）/年。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每月日前（或每季度日前、每年日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞（自然損耗除外），甲方應全額退還押金。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀態，并簽署《房屋交付確認書》。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權收取租金及押金，并按時履行維修義務。甲方應保證出租房屋的合法性，并不得將房屋出租給其他第三者。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或變更租賃條件。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用房屋及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。乙方應妥善使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或進行危險行為。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，不得在房屋內從事非法活動。租賃期滿后，若甲方繼續出租，乙方在同等條件下享有優先承租權。第七條房屋的維修與維護租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方可書面通知甲方要求維修，甲方應在接到通知后小時內進行維修。如遇緊急情況，乙方有權自行處理，但應事后及時通知甲方。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除合同，押金將不予退還。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，違約方應賠償造成的損失。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日%的租金。未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年