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文檔簡介

2025新農村房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮村簽訂：甲方（出售方）：姓名：性別：身份：住址：聯系方式：乙方（購買方）：姓名：性別：身份：住址：聯系方式：鑒于甲方是位于省市縣鎮村號新農村房屋的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市縣鎮村號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑結構：建筑面積：平方米使用性質：戶型：（bedrooms/livingrooms/kitchens/bathrooms）附屬設施：第二條成交價格該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。雙方同意按照以下方式支付房價款：首付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付給甲方。余款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于該房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付給甲方。第三條交房條款甲方應于收到全部房價款之日起日內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同確認該房屋的現狀，并簽署《房屋交接單》。在交付該房屋時，甲方應結清該房屋在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、寬帶費、物業費等。第四條權屬轉移登記甲乙雙方應于簽訂本合同之日起日內，共同到房地產主管部門辦理該房屋的所有權轉移登記手續。甲乙雙方應按時提供辦理所有權轉移登記所需的全部資料，并承擔各自的費用。因任何一方原因導致所有權轉移登記無法按時完成的，責任方應承擔相應的違約責任。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方保證對該房屋享有合法的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、查封等）。甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，并協助乙方辦理所有權轉移登記手續。甲方不得在本合同簽訂后將該房屋出售或出租給第三方。乙方的權利和義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。乙方應配合甲方辦理該房屋的所有權轉移登記手續，并提供所需的全部資料。乙方在該房屋交付前不得擅自對該房屋進行裝修或改變其現狀。第六條違約責任任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋的，每逾期一日，應按照成交價格的‰向乙方支付違約金。乙方未按照本合同約定的時間支付房價款的，每逾期一日，應按照未支付房價款的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、地震、火災、水災、臺風等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：

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