2025關(guān)于房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。該房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件《房屋交付確認(rèn)書》，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）元（￥）整。租金支付方式為（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）元（￥）整。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及出租資質(zhì)的合法性。甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的維修需求作出響應(yīng)，并承擔(dān)維修費用，除非損壞系乙方原因?qū)е隆Ｒ曳綑?quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進行非法活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)（或租賃房屋所在地）的管理規(guī)定，禁止大聲喧嘩、飼養(yǎng)寵物（若禁止）、亂倒垃圾等行為，保持鄰里關(guān)系和諧。乙方有權(quán)對房屋的維修需求提出書面通知，甲方應(yīng)予配合。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、寬帶費等因乙方使用產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)收費單位規(guī)定的時間支付。房屋的物業(yè)費、維修費等由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。雙方同意，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃稅費增加，該費用由承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：拖欠租金超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；利用房屋進行非法活動。甲方如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：提供虛假房屋信息或出租房屋存在重大瑕疵；無正當(dāng)理由拒絕乙方合理維修請求超過日；逾期日未交付房屋。第八條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。乙方退租時，應(yīng)按房屋現(xiàn)狀交還，不得拆除或損壞原有設(shè)施。若甲方要求恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。房屋交付時的狀況詳見附件《房屋交付確認(rèn)書》，作為租賃期滿后驗收的依據(jù)。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件《房屋交付確認(rèn)書》《房屋設(shè)施清單》其他：甲方（簽字或蓋章）：日期