地皮買賣合同解除協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《地皮買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除該地皮買賣合同事宜達成如下協議：一、合同標的物及相關情況說明1.地皮基本情況該地皮位于[地皮具體位置]，地號為[地號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。土地權屬清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該地皮擁有合法完整的處分權。2.合同履行情況自合同簽訂后，乙方已按照合同約定向甲方支付了地皮購買款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方已將地皮交付給乙方，但尚未辦理土地過戶登記手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理地皮買賣合同解除的相關手續。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回已交付給乙方的地皮相關資料及憑證。2.義務向乙方返還已收取的地皮購買款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。承擔因解除合同而產生的相關稅費及其他費用，如土地增值稅、印花稅等（如有）。負責辦理與地皮解除相關的政府部門審批手續，并承擔相應費用。確保在解除合同后，地皮上不存在任何與甲方有關的權利負擔，如債務糾紛、產權糾紛等，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。自本協議生效之日起，不得再就該地皮與任何第三方簽訂買賣合同或其他轉讓協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的地皮購買款。有權要求甲方協助辦理與地皮解除相關的手續，如注銷備案登記等。2.義務配合甲方辦理地皮買賣合同解除的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在收到甲方返還的地皮購買款后，向甲方出具收款憑證。自本協議生效之日起，不得再對該地皮主張任何權利，不得干擾甲方對該地皮的處置。三、合同解除及退款方式1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協議生效之日起解除雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《地皮買賣合同》。本協議生效后，雙方基于該買賣合同所產生的權利義務即行終止，雙方均不得再向對方主張該合同項下的任何權利。2.退款方式甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將乙方已支付的地皮購買款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方返還地皮購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照地皮購買款的[X%]支付違約金，同時甲方應繼續履行返還地皮購買款的義務。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理合同解除相關手續，每逾期一日，應按照地皮購買款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照地皮購買款的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________