安置房產買賣合同范本?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[安置房產具體地址]的安置房產（以下簡稱"該房產"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就該安置房產買賣事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房產位置：該安置房產位于[詳細地址]，具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：經測繪機構測量，該房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。上述面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際登記面積為準。如實際面積與暫測面積有差異，雙方同意按照本合同約定的價格及多退少補原則進行結算。3.房屋用途：該房產規劃用途為[具體用途，如住宅]。4.房屋現狀：該房產為[現房/期房]，現狀為[毛坯房/已裝修等具體情況]。甲方保證該房產不存在質量問題，能夠正常交付使用，且未設定任何抵押、查封等權利限制。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定該安置房產的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同前往相關部門辦理房產交易手續。余款：乙方應在該房產辦理產權過戶手續當日，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到余款后，應立即將該房產交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對該房產擁有合法處分權，有權出售該房產，并向乙方提供真實、有效的產權證明及相關資料。確保該房產符合國家及地方相關規定，能夠辦理產權登記手續。如因甲方原因導致該房產無法辦理產權登記手續，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本合同簽訂后至房產交付前，負責該房產的安全及維護，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得損壞房屋設施設備。如因甲方原因導致房屋損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。協助乙方辦理該房產的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。在房產交付時，保證房屋及附屬設施設備完好無損，水、電、氣等費用已結清，并向乙方提供相關繳費憑證。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定要求甲方履行義務，包括但不限于交付房產、協助辦理產權過戶手續等。在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。提供真實、有效的身份證明及相關資料，配合甲方辦理房產交易及產權過戶手續。在房產交付后，按照法律法規及小區管理規定使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得損害公共利益和他人合法權益。四、房產交付1.交付時間：甲方應在該房產具備交付條件后的[X]日內，通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后的[X]日內，與甲方共同辦理房產交付手續。2.交付標準：甲方應按照房產現狀進行交付，交付時應保證房屋及附屬設施設備完好無損，水、電、氣等費用已結清，并向乙方提供相關繳費憑證。房屋交付后，乙方應負責對房屋進行查驗，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責整改直至符合交付標準。3.交付手續：甲乙雙方辦理房產交付手續時，應簽署《房屋交付確認書》，確認房屋交付的時間、現狀等情況。五、產權過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向房屋產權登記機關申請辦理該房產的產權過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決，并相應順延辦理過戶手續的時間。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶費用增加，由該方承擔全部增加費用。3.協助義務：在辦理產權過戶手續過程中，甲乙雙方應相互協助，提供必要的文件和資料。如因一方不配合或提供虛假資料等原因導致過戶手續無法辦理，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方出售的房產存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該房產產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。如甲方擅自改變房屋結構、用途等，或損壞房屋設施設備，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。如因此導致乙方無法正常使用該房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方中途悔約，無權要求甲方返還定金；如乙方逾期支付款項超過[X]日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合