農村土地合同續租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方此前租賃甲方農村土地，現租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置甲方出租給乙方的農村土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.土地面積經雙方共同測量或依據原租賃合同記載，該土地面積為[X]畝。3.土地用途乙方租賃該土地用于[明確約定的用途，如農業種植、養殖等]。二、續租期限本次續租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準續租期間，乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準隨市場行情變化，每[X]年進行一次調整，調整幅度依據[具體參考因素，如當地同類型土地租金漲幅等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法履行，有權獲得相應補償，并按照法律法規規定處理土地相關事宜。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠合法使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。在租賃期間，維護土地周邊基礎設施的正常使用，如因甲方原因導致基礎設施損壞影響乙方使用的，應及時修復。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用土地。對租賃土地進行合法的改良、建設等活動，但需事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求甲方按照法律法規規定返還已支付但尚未使用期限對應的租金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期間，負責土地的日常維護和管理，包括但不限于除草、灌溉、防治病蟲害等。租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復土地原狀。遵守國家法律法規和當地農村土地管理規定，如因乙方原因導致違法違規行為，由乙方自行承擔責任。五、土地交付與收回1.交付本協議簽訂后，甲方應在[交付日期]前將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，簽署土地交付確認書，確認土地現狀及附屬設施情況。2.收回租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在[收回日期]前將土地及附屬設施完好無損地交還給甲方。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給土地造成損害的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照約定清理土地上的附著物或恢復土地原狀，甲方有權自行清理或恢復，費用由乙方承擔。乙方還應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。