農村物業承包合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就農村物業承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業范圍本合同所涉及的農村物業位于[具體地址]，包括但不限于[詳細列舉物業包含的具體項目，如房屋、場地、設施設備等]。2.服務內容乙方負責對上述物業提供全方位的管理和服務，具體包括但不限于以下方面：物業的日常維護與保養，確保房屋結構安全、設施設備正常運行，定期進行檢查、維修和保養工作。環境衛生管理，包括公共區域的清掃、垃圾清運等，保持物業區域內環境整潔衛生。安全保衛工作，制定安全管理制度，設置門禁系統，安排專人巡邏，確保物業區域內人員和財產安全。綠化養護，對物業區域內的花草樹木進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，維護綠化景觀。協助處理物業區域內的各類糾紛和突發事件，及時向甲方報告相關情況并配合甲方進行處理。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的物業管理服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權知曉物業費用的收支情況，要求乙方定期提供財務報表。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供物業相關的資料，包括但不限于物業的產權證明、設施設備清單等。按照本合同約定向乙方支付物業承包費用。協助乙方處理物業管理服務過程中與第三方的糾紛，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取物業承包費用。根據物業管理服務的需要，合理使用物業區域內的公共設施設備和場地。在甲方同意的情況下，有權對物業管理服務內容和方式進行適當調整和優化。2.義務按照國家相關法律法規和本合同約定，提供優質、高效的物業管理服務。建立健全物業管理服務制度，配備專業的管理人員和服務人員，確保服務質量。定期對物業進行檢查和維護，及時發現和處理安全隱患和設施設備故障，確保物業正常使用。按照規定做好物業費用的收支管理，定期向甲方公布收支情況，接受甲方監督。積極配合甲方及相關部門的工作，及時完成交辦的各項任務。不得擅自改變物業的使用性質和用途，不得將物業管理服務轉包給第三方。三、物業承包費用及支付方式1.承包費用甲方應向乙方支付的物業承包費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每年的[具體日期]前，將當年的物業承包費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續年限]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付物業承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的物業管理服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供物業管理服務，或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的物業承包費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金的金額按照當年度物業承包費用的[X%]計算。2.若乙方擅自改變物業的使用性質和用途，或未經甲方同意將物業管理服務轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的物業承包費用，同時按照當年度物業承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照規定做好物業費用的收支管理，或未定期向甲方公布收支情況，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方拒不改正或造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照當年度物業承包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法