二級智力殘疾動遷協議書?甲方（動遷方）：名稱：[動遷方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被動遷方及智力殘疾者監護人）：姓名：[被動遷方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]監護人姓名：[監護人姓名]與被監護人關系：[父子/母子/其他關系]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]進行動遷工作，乙方作為被動遷方且乙方本人為二級智力殘疾，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就動遷事宜達成如下協議：一、動遷標的物及相關情況說明1.動遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（房屋所有權證號：[具體證號]），建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]。該房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉室內設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。房屋周邊附屬設施有[附屬設施詳細描述，如院子、車庫等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用面積為[X]平方米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照國家及當地政府規定的動遷程序和標準，對乙方房屋及相關附屬設施進行評估、拆遷等工作。在動遷過程中，有權要求乙方及監護人提供與動遷相關的資料和信息。2.義務嚴格按照國家法律法規及當地政府制定的動遷政策和標準，實施動遷工作，保障乙方合法權益。負責辦理動遷相關手續，包括但不限于拆遷許可證的申領、與相關部門的協調等。按照協議約定的時間和方式，向乙方支付動遷補償款及提供安置房屋（如有）。在動遷過程中，采取必要措施保障乙方及周邊居民的人身安全和財產安全。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得符合國家及當地政策規定的動遷補償，包括但不限于貨幣補償、安置房屋等。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償款、交付安置房屋（如有）。對動遷評估結果、補償標準等有異議時，有權提出申訴和要求重新評估。2.義務配合甲方進行房屋及附屬設施的評估、丈量等工作，如實提供相關資料和信息。在規定時間內完成房屋騰空并交付甲方拆除。按照協議約定使用動遷補償款，不得挪作他用。（三）乙方監護人權利與義務1.權利作為乙方的法定監護人，有權代表乙方參與動遷協議的簽訂和履行，維護乙方合法權益。有權監督甲方動遷工作的實施，確保動遷行為符合法律法規和協議約定。2.義務履行對乙方的監護職責，協助乙方理解動遷事宜，配合甲方完成各項動遷工作。妥善保管乙方的動遷補償款及相關權益，不得侵占、挪用。如乙方在動遷過程中出現突發情況或需要特殊照顧的，監護人應及時處理并告知甲方。三、動遷補償方式及標準1.貨幣補償房屋補償款：經專業評估機構評估，乙方房屋價值為人民幣[X]元。附屬設施補償款：對房屋周邊附屬設施進行評估后，補償款為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照當地標準，給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因乙方需要臨時安置，按照每月[X]元的標準，給予[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。貨幣補償總計：人民幣[X]元。2.安置房屋（如有）甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]。安置房屋的戶型為[詳細戶型描述]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位等]。安置房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房等]，并符合國家及當地相關質量標準。四、動遷補償款支付方式及時間1.支付方式甲方將動遷補償款支付至乙方監護人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]2.支付時間在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方支付貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余貨幣補償款，即人民幣[X]元。如涉及安置房屋，在安置房屋竣工驗收合格并具備交付條件后的[X]個工作日內，甲方協助乙方辦理安置房屋相關手續，并按照協議約定結算差價（如有）。五、安置房屋交付及相關手續辦理1.交付時間安置房屋預計于[預計交付時間]交付，如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并告知預計交付新時間。2.交付條件安置房屋應具備以下交付條件：取得工程竣工驗收備案表。房屋的水、電、氣等配套設施達到使用條件。提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。3.手續辦理甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照國家及當地規定由[甲方/乙方]承擔。乙方及監護人應在甲方通知的時間內，配合辦理安置房屋交付及產權登記相關手續，提供所需資料和文件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和方式支付動遷補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[X%]支付違約金，同時返還已支付的款項及孳息（如有）。若甲方在動遷過程中違反法律法規或政策規定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款及孳息（如有），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方及監護人提供虛假資料或信息，導致動遷工作出現差錯或給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.雙方共同違約責任若因雙方共同過錯導致協議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯比例分擔給對方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋評估報告、安置房屋戶型圖、相關政策文件等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方