土地入股合作合同范本?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（合作方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備相關的資金、技術及經營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方以土地入股，乙方以資金、技術等入股，共同開展合作事宜達成如下協議：一、合作標的物詳細說明甲方用于入股的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[農業用地/工業用地等具體用途]。該土地目前地上附著物情況為[詳細描述地上是否有建筑物、農作物等及具體情況]。土地相關權屬證書編號為[具體證書編號]，登記的土地使用權人為甲方。二、合作方式及股份比例1.雙方同意以土地入股及乙方投入資金、技術、經營管理等方式進行合作。2.經雙方協商確定，甲方以其上述土地作價入股，占合作項目股份比例為[X]%；乙方以貨幣資金、技術及經營管理等投入，占合作項目股份比例為[X]%。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理情況進行監督，提出合理建議和意見。有權查閱合作項目的財務賬目等相關資料。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方在合作期間能夠合法、穩定地使用該土地進行合作項目經營。協助乙方辦理與土地使用相關的各類審批手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在合作期間，未經乙方書面同意，不得擅自將土地另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。根據合作項目需要，配合乙方投入必要的人力、物力，參與合作項目的經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理擁有主導權，負責制定合作項目的經營計劃、管理制度等。有權使用甲方提供的土地進行合作項目的開發、建設及經營活動。2.義務按照合同約定及時足額投入資金、技術及經營管理資源，確保合作項目順利開展。負責合作項目的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘、物資采購、市場營銷等，保證經營活動符合法律法規及本合同約定。定期向甲方通報合作項目的經營狀況、財務狀況等信息，接受甲方的監督檢查。依法經營，不得從事違法違規活動，如因乙方原因給合作項目或甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、合作項目的經營管理1.雙方共同成立合作項目管理委員會（以下簡稱"管委會"），管委會由[X]名成員組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。管委會設主任一名，由乙方委派人員擔任，副主任一名，由甲方委派人員擔任。管委會負責對合作項目的重大事項進行決策，如經營方針、投資計劃、利潤分配方案等。2.合作項目的日常經營管理工作由乙方負責，乙方應建立健全各項管理制度，保障合作項目的規范運營。3.合作項目的財務實行獨立核算，設立獨立的銀行賬戶。乙方負責編制財務預算、決算報表，定期向甲方報送財務狀況報告。財務收支應符合法律法規及本合同約定，接受雙方的監督檢查。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合作項目在扣除各項成本、稅費等費用后，按照雙方的股份比例進行年度利潤分配。每年[具體時間]進行上一年度的利潤結算及分配。利潤分配方式為：先提取合作項目發展基金[X]%，用于合作項目的擴大再生產、技術研發等；剩余利潤按照雙方股份比例進行分配。2.虧損承擔合作項目經營過程中如出現虧損，雙方按照股份比例分擔虧損。因一方違約導致合作項目虧損的，違約方應承擔全部虧損責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的合作項目股權。如一方擬轉讓股權，在同等條件下，另一方享有優先購買權。經雙方協商一致，可以對股權結構進行調整，簽訂相關補充協議。2.退出機制在合作期限內，一方如因特殊原因需要退出合作項目，需提前[X]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，按照以下方式處理退出事宜：對于甲方退出的情況，乙方應按照評估機構對甲方土地及地上附著物等資產的評估價值，在扣除甲方應承擔的虧損及債務后，以貨幣形式支付給甲方退股款項。評估費用由雙方按照股份比例分擔。對于乙方退出的情況，甲方應按照評估機構對乙方投入的資金、技術及無形資產等的評估價值，在扣除乙方應承擔的虧損及債務后，以貨幣形式支付給乙方退股款項。評估費用由雙方按照股份比例分擔。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法繼續履行本合同，經雙方協商一致，可以解除本合同，按照上述退出機制處理相關事宜。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如提供的土地存在權屬糾紛、擅自轉讓土地等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時足額投入資金、擅自改變合作項目經營方向等，導致合作項目受損或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的保密義務、競業限制義務等，應按照違約行為給對方造成損失的金額進行賠償，并支付違約金[X]元。4.如一方逾期支付利潤分配款、退股款項等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效