漳州臨時倉庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意將其所有的位于漳州市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方臨時倉庫事宜達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：本協議所指倉庫位于漳州市[詳細地址]，倉庫面積為[X]平方米。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如續租，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。租賃期限屆滿或本協議解除后，有權收回倉庫。2.義務應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常的倉儲條件，能夠滿足乙方存放貨物的需求。負責倉庫的主體結構維修，確保倉庫不存在質量問題影響乙方正常使用。如因倉庫主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按本協議約定為乙方提供必要的協助和服務，包括但不限于協助乙方辦理貨物進出庫手續等。租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的倉庫區域。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用倉庫。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如因特殊情況需要改變用途的，必須經甲方書面同意。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。負責倉庫內乙方貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方保管不善導致貨物損失或倉庫損壞的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期間，乙方應合理使用倉庫設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于倉庫使用的相關規定，合法經營。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[X]日內將倉庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、貨物存放及管理1.乙方應按照貨物的性質、種類等進行分類存放，并做好標識。貨物存放應符合安全、環保等要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方存放危險物品導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方應自行負責貨物的出入庫管理，建立貨物出入庫臺賬，詳細記錄貨物的出入庫時間、數量、品種等信息。乙方應允許甲方或甲方委托的人員在正常工作時間內對貨物出入庫情況進行檢查和核對。3.乙方在倉庫內存放的貨物應自行辦理保險，如因貨物發生保險事故導致損失的，由乙方自行向保險公司索賠。如因乙方未辦理保險或保險公司拒賠等原因給乙方或甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。六、倉庫的維修與保養1.甲方維修責任租賃期間，倉庫主體結構出現質量問題或損壞的，甲方應及時進行維修，確保乙方正常使用。維修費用由甲方承擔。對于倉庫的附屬設施設備（如照明設備、通風設備、消防設備等），甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方未及時維護導致設施設備損壞影響乙方使用的，甲方應負責維修或更換，并承擔相應的損失賠償責任。2.乙方維修責任乙方在使用倉庫過程中發現倉庫設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。對于因乙方使用不當或保管不善造成的倉庫設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，或未按照約定使用倉庫、履行保管義務等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如一方違反本協議約定提前解除協議的，違約方應向對方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.乙方未經甲方書面同意擅自改變倉庫用途、轉租倉庫或存放危險物品等，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律