養殖基地拆除補償協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[養殖戶姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[養殖基地地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[養殖基地詳細地址]的養殖基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就養殖基地拆除補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養殖基地范圍乙方所有的養殖基地位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。（可根據實際情況詳細繪制草圖并在協議中注明）2.養殖設施情況養殖棚舍：共有[X]棟養殖棚舍，建筑面積總計為[X]平方米。棚舍結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建成時間為[建成年份]，目前狀況良好，可正常使用。附屬設施：包括飼料儲存庫[X]個，面積為[X]平方米；消毒室[X]間，面積為[X]平方米；化糞池[X]個，容積為[X]立方米；以及配套的水電設施等。養殖設備：擁有養殖專用的通風設備[X]套、溫控設備[X]套、照明設備[X]套、養殖籠具[X]套等（詳細列出設備名稱及規格型號）。3.養殖存欄情況乙方養殖基地內目前存欄各類畜禽數量如下：[具體畜禽種類1]存欄[X]只，[具體畜禽種類2]存欄[X]只，......（詳細列出每種畜禽的存欄數量、品種特征、生長階段等信息）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定拆除乙方的養殖基地及相關設施設備。對乙方養殖基地的現狀、設施設備、存欄情況等進行現場勘查和核實。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，及時向乙方支付拆遷補償款。協助乙方辦理養殖基地拆除過程中涉及的相關手續，如向有關部門申請備案等。在拆除過程中，應當采取必要的防護措施，盡量減少對乙方周邊環境的影響。按照雙方約定的時間和方式，妥善處理乙方養殖基地內的畜禽存欄，避免造成乙方損失擴大。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款。要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務配合甲方進行養殖基地的現場勘查和核實工作，提供真實、準確的相關資料。在本協議簽訂后[X]日內，自行清理養殖基地內的可移動設備、物資等，并將養殖基地騰空交付甲方拆除。按照國家法律法規及相關政策規定，自行處理養殖基地拆除過程中的畜禽存欄，不得因處置不當造成環境污染或其他不良影響。在養殖基地拆除過程中，遵守甲方的合理安排和要求，不得干擾甲方正常的拆除工作。三、拆遷補償方式及金額1.補償方式貨幣補償：甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償項目及金額明細如下：土地補償：乙方養殖基地所占土地的補償金額為人民幣[X]元。根據當地土地征收補償標準，該土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地年產值為[X]元/畝，土地補償倍數為[X]倍，經計算得出土地補償金額。養殖棚舍及附屬設施補償：養殖棚舍及附屬設施的補償金額為人民幣[X]元。按照評估機構對棚舍及附屬設施的重置成本結合成新率進行評估確定，其中養殖棚舍重置單價為[X]元/平方米，附屬設施分別按照其建造成本及使用年限折舊后計算補償金額。養殖設備補償：養殖設備的補償金額為人民幣[X]元。根據設備的購置價格、使用年限、折舊情況等因素進行評估確定，詳細列出每種設備的補償金額。畜禽存欄補償：畜禽存欄的補償金額為人民幣[X]元。綜合考慮畜禽的品種、數量、市場價格等因素，按照以下方式計算：[具體畜禽種類1]按照市場收購均價[X]元/只，共計[X]只，補償金額為[X]元；[具體畜禽種類2]按照市場收購均價[X]元/只，共計[X]只，補償金額為[X]元，以此類推。停產停業損失補償：因養殖基地拆除導致乙方停產停業的損失補償金額為人民幣[X]元。根據乙方過去三年的平均年產值[X]元，并結合停產停業期限[X]個月，按照一定比例計算得出。搬遷補助：給予乙方搬遷補助人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷養殖基地內設備、物資等產生的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空養殖基地并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。付款方式為銀行轉賬，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、拆遷時間及騰空交付1.拆遷時間甲方應在本協議簽訂且乙方收到預付款后的[X]日內開始組織拆除工作，并在[X]個工作日內完成養殖基地的拆除任務。如因不可抗力或政府相關部門原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.騰空交付乙方應在本協議簽訂后[X]日內將養殖基地內的所有畜禽存欄自行處理完畢，并將養殖基地騰空交付給甲方。騰空交付標準為：養殖基地內無畜禽存欄、無剩余設備物資、無廢棄物等，養殖棚舍及附屬設施保持拆除前的原狀（除正常拆除造成的損壞外）。甲方在接收養殖基地騰空交付時，應進行現場驗收。如發現乙方未按照約定騰空交付或存在遺留問題，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未在限期內整改完畢，甲方有權自行處理遺留問題，由此產生的費用從乙方的拆遷補償款中扣除。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的方式或時間進行養殖基地拆除，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成乙方畜禽存欄死亡、養殖設備損壞等損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。若甲方在拆除過程中未采取必要的防護措施，對乙方周邊環境造成污染或其他不良影響的，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的治理費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空交付養殖基地，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的相關資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方在拆遷補償過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權扣除相應的拆遷補償款，并要求乙方返還已支付的款項。若乙方未按照國家法律法規及相關政策規定處理養殖基地拆除過程中的畜禽存欄，造成環境污染或其他不良影響的，乙方應自行承擔相應的法律責任及由此產生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補