拆除項目施工團隊協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有拆除項目需要進行，乙方具備相應的拆除施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆除項目施工事宜達成如下協議：一、項目概述（一）標的物具體描述1.拆除地點：[詳細地址]2.拆除范圍：[具體建筑物名稱1]及其附屬設施，包括但不限于建筑物主體結構、內外墻面裝飾、屋頂、門窗等。[具體建筑物名稱2]及其相關配套設施，如水電線路、通風管道、消防設施等。[其他需要拆除的具體內容及范圍]3.拆除要求：拆除過程中應盡量減少對周邊環境的影響，采取有效的降塵、降噪等措施。拆除后的建筑垃圾應及時清理并按照相關規定進行處置，不得隨意堆放。拆除后的場地應平整至[具體平整度要求]，滿足甲方后續使用需求。（二）服務具體內容1.負責拆除范圍內所有建筑物、構筑物及設施的拆除工作，包括但不限于人工拆除、機械拆除等方式。2.對拆除過程中產生的建筑垃圾進行分類收集、運輸和處置，確保符合環保要求。3.在拆除施工期間，負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，防止發生安全事故。4.協助甲方辦理與拆除項目相關的各類手續，如施工許可證等（如有需要）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的拆除施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。2.義務：向乙方提供拆除項目的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理拆除施工所需的臨時用水、用電等相關手續，并承擔相應費用（如有）。按照本協議約定及時向乙方支付拆除費用。在拆除施工前，負責清理拆除范圍內的障礙物、物品等，為乙方施工創造條件。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。根據拆除項目的實際情況，有權合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：具備合法有效的拆除施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間組織施工，確保拆除工作順利完成。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，制定安全施工方案和環境保護措施，確保施工安全和環境達標。在拆除施工過程中，如發現文物、危險物品等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，配合做好處理工作。負責施工現場的管理工作，妥善保管施工設備和材料，不得損壞甲方及周邊單位和個人的財產。施工結束后，負責清理施工現場，將拆除后的場地恢復至本協議約定的狀態。按照國家有關規定，為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險，承擔施工人員在施工過程中發生的工傷等事故的全部責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.經雙方協商一致，本拆除項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.拆除費用的組成明細如下：拆除工程費用：人民幣[具體金額1]元，包括人工拆除費用、機械拆除費用等。建筑垃圾清理及運輸費用：人民幣[具體金額2]元，包括建筑垃圾的分類收集、運輸至指定處置地點的費用。安全防護費用：人民幣[具體金額3]元，包括施工現場的安全警示標志設置、安全防護設施搭建等費用。環境保護費用：人民幣[具體金額4]元，包括降塵、降噪等環保措施費用。其他費用（如有）：人民幣[具體金額5]元。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作的[階段性進度比例]，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[中期付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆除工作，清理完施工現場，經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本拆除項目定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設備、材料的進場等。（二）竣工日期本拆除項目應在開工日期起[工期天數]天內竣工，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。乙方應合理安排施工進度，確保按時完成拆除工作。（三）工期延誤1.因不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時向甲方提出書面報告，經甲方確認后，工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議拆除費用總額的[延誤賠償比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協議拆除費用總額的[違約解除賠償比例]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家和地方現行的有關拆除工程質量驗收規范和標準進行施工，確保拆除工程質量達到合格標準。拆除后的場地應符合本協議約定的平整度等要求，建筑垃圾清理應徹底，無殘留廢棄物。（二）驗收1.拆除過程中，乙方應按照施工進度分階段向甲方提交質量驗收報告，甲方有權對乙方的施工質量進行檢查和驗收。2.拆除工作全部完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，甲方應在收到申請后[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致無法通過驗收超過[整改期限上限]次的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協議拆除費用總額的[違約解除賠償比例]向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、時間等進行施工，應承擔違約責任，負責按照甲方要求進行整改，直至達到協議要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自將本拆除項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協議拆除費用總額的[違約解除賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，向甲方支付本協議拆除費用總額的[違約賠償比例]作為違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件等，應按照本協議約定的聯系地址和方式送達對方。如一方變更聯系地址或聯系方式的，應提前[通知期限]天書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[送達期限]天視為送達；以傳真方式送達的，發送成功即為送達；以專人送達的，送達時即為送達。（四）協議生效