三方合伙拆除廠房協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙、丙三方有意合伙拆除位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標的物"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，三方達成如下協議：一、合伙事項概述三方共同合伙對上述標的物進行拆除作業，并按照本協議約定分享收益、承擔風險。二、標的物具體描述1.廠房位置：[詳細地址]2.廠房規模：占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體廠房結構及組成部分，如主廠房、附屬倉庫、辦公區域等]。3.廠房現狀：廠房內目前存放有[列舉廠房內現存的主要物品或設備，如機器設備、原材料、辦公用品等]，部分區域存在[描述廠房存在的特殊情況，如損壞的墻體、屋頂漏水等]。三、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙拆除項目的收益分配。對合伙事務的執行情況進行監督。2.義務負責提供拆除作業所需的部分工具及設備（具體清單見附件一），并確保其性能良好，能夠滿足拆除工作的要求。按照約定的時間和分工，積極參與拆除作業，承擔相應的工作任務。負責與相關部門（如土地管理部門、規劃部門等）溝通協調，辦理拆除廠房所需的相關手續，并承擔因手續辦理產生的費用（法律法規另有規定的除外）。對拆除過程中涉及的安全事項負責，制定安全管理制度，確保拆除作業安全進行。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方和丙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙拆除項目的收益分配。對合伙事務的執行情況提出意見和建議。2.義務負責提供拆除作業所需的部分工具及設備（具體清單見附件一），并確保其性能良好，能夠滿足拆除工作的要求。按照約定的時間和分工，積極參與拆除作業，承擔相應的工作任務。負責拆除現場的清理工作，包括拆除后的建筑垃圾清運、場地平整等，確保拆除后的場地符合相關要求，并承擔因清理工作產生的費用（法律法規另有規定的除外）。在拆除過程中，如發現有價值的可回收物品，應及時通知甲方和丙方，并按照三方協商一致的方式進行處理。對拆除過程中的環境保護負責，采取有效措施減少拆除作業對周邊環境的影響。如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔全部責任，并賠償給甲方和丙方造成的損失。（三）丙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙拆除項目的收益分配。參與合伙事務的決策，對重大事項享有表決權。2.義務負責提供拆除作業所需的資金支持，共計人民幣[X]元。資金應按照項目進度分階段投入，具體投入時間和金額如下：[詳細列出資金投入計劃]。按照約定的時間和分工，積極參與拆除作業，承擔相應的工作任務。負責聯系廢舊物資回收單位，對拆除后的可回收物品進行妥善處理，并確保回收款項及時足額到賬。回收款項應納入合伙項目的收益，按照本協議約定進行分配。協助甲方辦理拆除廠房所需的相關手續，提供必要的文件和資料。對拆除過程中的財務收支情況進行監督，定期與甲方、乙方核對賬目，確保財務數據準確無誤。四、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.拆除項目完成后，扣除所有成本（包括但不限于拆除工具設備購置費用、人員工資、手續辦理費用、建筑垃圾清運費用、環保費用等）后的剩余款項為合伙收益。2.合伙收益按照以下比例進行分配：甲方：[X]%乙方：[X]%丙方：[X]%3.收益分配時間為拆除項目結束后[X]個工作日內，由三方共同核算賬目，確定收益金額，并按照上述比例進行分配。各方應在收到分配款項后的[X]個工作日內提供收款確認文件。（二）虧損承擔1.如合伙拆除項目出現虧損，三方按照收益分配比例共同承擔虧損。2.任何一方應承擔的虧損金額，應在虧損情況確定后的[X]個工作日內支付至三方共同指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向其他方支付違約金。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應向其他方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給其他方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.甲方未按照約定提供拆除工具設備，影響拆除工作正常進行的，應按照延誤的時間和造成的損失，向乙方和丙方支付賠償金。3.乙方未按照約定完成拆除現場清理工作，導致場地不符合要求的，應負責繼續清理直至達到標準，并承擔因此產生的額外費用。如給甲方和丙方造成其他損失的，乙方應予以賠償。4.丙方未按照約定及時足額投入資金，影響項目進度的，應按照未投入資金金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金，并在接到通知后的[X]個工作日內補足資金。如因資金問題導致項目出現虧損或其他損失的，丙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方擅自將合伙事務轉讓給第三方或與第三方合作，未經其他方書面同意的，該轉讓或合作行為無效，擅自轉讓或合作方應向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償由此給其他方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙拆除項目完成并完成收益分配之日止。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，三方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____