委托購買房屋合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號碼：[委托人身份證號]聯系地址：[委托人聯系地址]聯系電話：[委托人聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[受托人公司名稱]法定代表人：[受托人法定代表人姓名]聯系地址：[受托人聯系地址]聯系電話：[受托人聯系電話]鑒于甲方有意購買房屋，并委托乙方代為辦理相關購房事宜，乙方具備提供房屋購買相關服務的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方委托乙方購買房屋事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，建筑面積約為[X]平方米。二、房屋購買要求1.房屋基本條件房屋產權清晰，無產權糾紛及其他權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。房屋質量符合國家及地方相關標準，無明顯質量問題。房屋配套設施應齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。2.價格范圍甲方期望購買該房屋的價格不超過人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價格為含稅價，包含房屋售價、相關稅費及乙方代理服務費用等一切與購買該房屋相關的費用。3.戶型及樓層要求戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]。樓層要求為[具體樓層或樓層范圍，如不低于[X]樓且不高于[X]樓等]。4.交房條件房屋交付時應達到以下條件：已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。房屋室內外裝修符合合同約定標準，墻面、地面平整，門窗完好，水電線路暢通等。提供房屋質量保證書和使用說明書。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方購買房屋的進展情況，并要求乙方及時匯報相關信息。有權對乙方提供的購房方案、房屋信息等提出意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權審查乙方辦理購房事宜的各項費用支出，并要求乙方提供詳細的費用清單。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于身份證復印件、聯系方式、購房預算、房屋要求等，并對所提供信息的真實性負責。按照本合同約定向乙方支付代理服務費用及相關費用。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料、繳納稅費等。在乙方與房屋出售方洽談購房事宜過程中，根據乙方要求及時提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代理服務費用及相關費用。根據甲方提供的購房要求及實際情況，自主選擇合適的房屋出售方及購房渠道，并有權決定與房屋出售方洽談購房事宜的具體方式和條件。在辦理購房事宜過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如簽署文件、提供證明材料等。2.義務以專業、勤勉、盡責的態度為甲方提供房屋購買相關服務，包括但不限于尋找合適的房屋、與房屋出售方洽談交易條件、協助辦理購房手續等。及時向甲方匯報房屋購買的進展情況，如找到符合要求的房屋、與房屋出售方達成初步意向、辦理購房手續的關鍵節點等，并根據甲方要求提供詳細的信息和資料。嚴格按照甲方的購房要求及本合同約定尋找房屋，確保所推薦的房屋符合甲方的各項要求。若因乙方原因導致所購房屋不符合甲方要求，乙方應承擔相應的責任。保守在為甲方辦理購房事宜過程中所知悉的甲方個人信息及商業秘密，不得向任何第三方泄露。對購房過程中涉及的文件、資料等進行妥善保管，并在合同履行完畢后按照甲方要求及時移交或銷毀。四、代理服務費用及支付方式1.代理服務費用甲方應向乙方支付代理服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本合同約定委托事項的全部報酬，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，甲方向乙方支付代理服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方取得房屋產權證書后，甲方向乙方支付剩余的代理服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、購房手續辦理1.乙方負責辦理的事項尋找合適的房屋出售方，并與房屋出售方洽談購房事宜，爭取最優惠的交易條件。協助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并對合同條款進行審查，確保甲方權益得到充分保障。按照法律法規及相關政策規定，協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于準備相關資料、向房屋登記機構申請登記、繳納稅費等。協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋交付符合合同約定條件。2.甲方負責辦理的事項按照乙方要求提供辦理購房手續所需的個人資料及證明文件，并確保所提供資料的真實性、完整性和有效性。積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續，按時簽署相關文件，繳納應由甲方承擔的稅費及其他費用。在房屋交付前，按照合同約定支付房屋尾款（如有）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理服務費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息虛假或因甲方原因導致乙方無法正常履行委托事項，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更或解除本合同，應按照本合同約定代理服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按照甲方要求尋找合適的房屋、未及時匯報購房進展情況、未妥善保管相關文件資料等，應承擔違約責任。乙方應采取積極措施彌補過錯，如造成甲方損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方與房屋出售方惡意串通，損害甲方利益，乙方應退還已收取的代理服務費用，并按照本合同約定代理服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本合同，應按照本合同約定代理服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充